OPPORTUNITÉ UNIQUE – LOCAL COMMERCIAL PRÊT À ÊTRE OUVERT À SAN FERNANDO (CADIX) À vendre : spectaculaire local commercial face aux salines, avec vue dégagée sur Chiclana de la Frontera, dans un emplacement privilégié et très attractif. Le local est entièrement équipé pour fonctionner comme café, pâtisserie et glacier, avec des machines neuves, jamais utilisées, et toutes les licences en vigueur : travaux, ouverture, terrasse et activité. Prêt à ouvrir immédiatement, sans investissement supplémentaire. Caractéristiques principales : • 204 m² construits, répartis en : o Grand salon de café o Cuisine de préparation entièrement équipée o Salle de fabrication pour le pain, les pâtisseries et les glaces o Services et zones auxiliaires • Grande terrasse à usage exclusif, avec une vue imprenable sur les salines et Chiclana • 2 toilettes pour les clients • Salle de bains pour le personnel • 2 vestiaires • 2 cours intérieures idéales pour le stockage • Cuisine avec buanderie indépendante • Grand système d'extraction • Réfrigérateurs, vitrines, équipements de cuisine, machines de pâtisserie et de glacerie inclus • Licence pour terrasse extérieure Usages autorisés : Cafétéria, pâtisserie, glacier, restaurant, bar à tapas ou autres commerces hôteliers. Un investissement idéal pour les professionnels du secteur qui recherchent une affaire clé en main dans une zone à fort potentiel et un environnement naturel unique. Pour plus d'informations ou pour visiter, n'hésitez pas à nous contacter.