Antonio Avecilla présente : SANS COMMISSION D’AGENCE À L’ACHETEUR! À VENDRE LOCAL COMMERCIAL CHICLANA DE LA FRONTERA - ZONE ROUTE DE LA BARROSA PROCHE NUCLEO URBANO Grand local commercial de 100 m2 à vendre, situé dans le Residencial Las Fresas, un quartier très recherché de Chiclana de la Frontera, connu pour sa tranquillité, sa bonne ambiance et sa proximité avec tous les services. Le local bénéficie d’un excellent emplacement avec une façade visible sur la route de La Barrosa, l’une des routes principales et les plus fréquentées de la ville, ce qui lui donne une grande visibilité et un potentiel commercial. Sa position stratégique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs et les entrepreneurs qui souhaitent établir leur entreprise dans un environnement à forte croissance. Il dispose d’une grande surface de 100 m 2, avec une distribution qui permet d’adapter facilement l’espace à différentes activités. En outre, il dispose d’un bar installé, car il a précédemment fonctionné comme un bar à boissons ou un pub, deux salles de bains et une salle de stockage ou zone de stockage, offrant confort et fonctionnalité. 🔹Caractéristiques principales: *Surface totale : 100 m2 construits *Deux salles de bain *Salle de stockage / entrepôt *Façade large et visible à la route de La Barrosa *Accès direct depuis la rue * Zone très fréquentée * Environnement résidentiel et commercial consolidé Sa polyvalence le rend parfait pour de multiples utilisations : Bureau, clinique, académie, magasin, bureau professionnel, salon de beauté, café ou toute autre entreprise de service public. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. AUCUNE COMMISSION AGENCE POUR L’ACHETEUR! Les frais de notaire, d’enregistrement et les taxes découlant de la vente sont divisés selon la loi, sauf accord contraire.