🌟 ENTREPÔT INDUSTRIEL À VENDRE – CAN FEU–GRÀCIA 💰 Prix : 500 000 € Emplacement stratégique, design moderne et fonctionnalité optimale. Cet entrepôt industriel Type A est idéal pour les entreprises recherchant une présence corporate, une logistique efficace ou une activité commerciale. Situé à Can Feu–Gràcia, à côté de Mercadona, avec d’excellentes connexions routières et transports en commun. 📍 Emplacement premium À 25 km de Barcelone, accès direct à l’autoroute C-58 Proche de la station FGC Can Feu–Gràcia (ligne S1) Zone bien desservie, pratique pour les employés et les clients 🏢 Caractéristiques principales Façade vitrée offrant une luminosité naturelle et une visibilité corporate Entrepôt Type A, moderne et représentatif Idéal pour bureaux, logistique, commerce ou showroom Hauteur sous plafond de 7 m, modulable pour plusieurs usages 📐 Surfaces Rez-de-chaussée : 304 m² Premier étage (bureaux) : 304 m² Surface totale construite : 608 m² 🚪 Accès & Façade 1 porte piétonne 1 porte pour véhicules industriels Accès adapté aux véhicules légers et livraisons 🏗️ Construction & Équipements Structure en béton, toiture en panneaux sandwich Services actifs : eau et électricité Bureaux entièrement aménagés et climatisés Cuisine et salle de pause, 3 sanitaires 🔥 Sécurité & Conformité Système de protection incendie : BIES, détection automatique et extincteurs Sorties de secours Ventilation et climatisation aux deux étages 💼 Usage précédent Anciennement utilisé comme entrepôt et bureaux pour commerce en gros. Prêt à l’occupation et au démarrage d’activité immédiat. ✅ Pourquoi investir ici Image corporate valorisée grâce à la façade vitrée Emplacement stratégique et accessible Investissement sûr, avec possibilité de location ou usage propre 📞 Ne manquez pas cette opportunité premium. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite.