🌟 ENTREPÔT INDUSTRIEL À VENDRE À CAN FEU–GRÀCIA (SABADELL) – IMAGE CORPORATIVE ET FONCTIONNALITÉ MAXIMALE 💰 Prix : 500 000 € Nous présentons cet entrepôt industriel Type A exclusif, une opportunité unique pour les entreprises et investisseurs à la recherche d’emplacement stratégique, visibilité et polyvalence dans une zone d’affaires consolidée. Situé à Can Feu–Gràcia, à côté d’un des principaux pôles commerciaux de Sabadell, cet entrepôt allie design moderne, image corporative remarquable et efficacité opérationnelle, idéal pour la logistique, le commerce, les showrooms ou les bureaux. 📍 Emplacement premium À seulement 25 km de Barcelone Accès direct et rapide à l’autoroute C-58 À quelques minutes de FGC Can Feu–Gràcia (ligne S1) Zone consolidée avec un accès facile pour les employés, clients et fournisseurs 🏢 Design moderne et représentatif Façade vitrée, offrant une luminosité naturelle maximale et une image corporative forte Entrepôt Type A, parfait pour les entreprises souhaitant visibilité et impact Hauteur libre de 7 mètres, adaptable à différents usages 📐 Surfaces et distribution Rez-de-chaussée : 304 m² 1er étage (bureaux) : 304 m² Surface totale construite : 608 m² Espaces larges et ouverts, parfaitement adaptables aux besoins professionnels. 🚪 Accès et exploitation Entrée piétonne séparée Accès pour véhicules industriels Excellente accessibilité pour le chargement, le déchargement et la distribution 🏗️ Construction et équipements Structure en béton avec toiture en panneaux sandwich Compteurs actifs (eau et électricité) Bureaux entièrement équipés et climatisés Cuisine et espace repas 3 toilettes 🔥 Sécurité et conformité Système complet de protection incendie (RIA, détection automatique et extincteurs) Sorties de secours Ventilation et climatisation sur les deux étages 💼 Polyvalence d’utilisation Anciennement utilisé comme entrepôt avec bureaux de commerce en gros, ce local est prêt à être occupé et exploité immédiatement, sans investissement supplémentaire. ✅ Points forts pour l’investissement ✔ Image corporative remarquable grâce à la façade vitrée ✔ Emplacement stratégique dans une zone d’affaires consolidée ✔ Idéal pour usage propre ou investissement 💡 Un entrepôt qui combine représentativité, fonctionnalité et emplacement, une opportunité exceptionnelle sur le marché industriel de Sabadell. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.