Option 1 : Attractive et Commerciale (Idéale pour les portails immobiliers) Opportunité unique en première ligne de mer à Badalona ! Spectaculaire local commercial de 84 m² répartis sur deux niveaux reliés par un escalier, situé en plein cœur de la promenade maritime avec vue directe sur la mer. Son agencement et son emplacement exceptionnel —juste à côté du port de Badalona— en font la toile idéale pour de nombreux projets : d'un restaurant, café ou espace de brunch branché, à un centre de beauté, cabinet médical, supérette de quartier, ou même sa transformation en une habitation exclusive au bord de l'eau (sous réserve de l'obtention des autorisations locales). Emplacement et connexions stratégiques : • Environnement haut de gamme : Situé dans une zone résidentielle et hôtelière de standing, bénéficiant d'un fort passage et à proximité immédiate d'un supermarché Mercadona. • Excellente desserte : À seulement 5 rues de la gare (Rodalies) permettant de rejoindre rapidement le centre de Barcelone, et parfaitement connecté aux principaux axes routiers. Un espace polyvalent, lumineux et au succès garanti grâce à une visibilité imbattable. Venez le visiter ! Option 2 : Approche Investisseur (Directe et axée sur la rentabilité) Local commercial à vendre : 84 m² en Front de Mer sur la Promenade de Badalona Investissement stratégique dans l'une des zones à plus forte projection de l'agglomération de Barcelone. Nous vous présentons ce magnifique local de 84 m² construits, divisé en 2 niveaux, situé face à la mer sur la très prisée promenade maritime de Badalona, à deux pas du port de plaisance. Caractéristiques principales : • Grande polyvalence commerciale : Fort potentiel pour des activités de restauration (brunch, bar), de services (centre d'esthétique, cabinets) ou de commerce de proximité (supérette). • Potentiel résidentiel : Excellente viabilité pour un projet de changement d'usage en logement (loft/appartement). • Emplacement Premium : Zone à fort trafic piétonnier, entourée d'hôtels de luxe, de commerces de premier ordre (Mercadona) et de programmes neufs résidentiels. • Connectivité : À quelques minutes à pied de la gare, offrant une liaison directe et rapide avec Barcelone. Option 3 : Courte et Persuasive (Parfaite pour les réseaux sociaux ou les annonces à la une) 🌊 Votre futur commerce ou logement face à la mer à Badalona ! 🌊 À vendre : local commercial de 84 m² sur deux niveaux bénéficiant d'un emplacement tout simplement exceptionnel, sur la Promenade Maritime et juste à côté du port. Vous souhaitez ouvrir un brunch à la mode, un centre d'esthétique, un cabinet médical, ou le transformer en la maison de vos rêves avec vue sur la Méditerranée ? Cet espace a tout pour plaire. Quartier de standing, à côté des hôtels et de Mercadona, à seulement 5 rues de la gare et idéalement desservi. ✨ Le succès de votre investissement commence par le bon emplacement. Contactez-nous ! 📝 Notes de traduction pour le marché francophone : • L'expression "première ligne de mer" a été adaptée en front de mer ou au bord de l'eau, des termes plus naturels et très valorisés en immobilier en français. • Le terme "colmado" a été traduit par supérette de quartier ou commerce de proximité, ce qui évoque immédiatement un commerce d'alimentation générale utile pour les résidents de la zone. Si vous comptez publier cette annonce sur des plateformes internationales, souhaitez-vous que nous ajoutions des précisions sur les temps de trajet vers l'aéroport de Barcelone ou le centre-ville pour rassurer les clients étrangers ? Las respuestas de la IA pueden contener errores. Más información