RESTAURANT À VENDRE AU CŒUR DU QUARTIER HUMIDE DE LEÓN | ENTREPRISE EN ACTIVITÉ Le restaurant renommé « La Pulpería del Húmedo » est à vendre avec bail. Situé dans l'un des meilleurs quartiers du centre historique de León, en plein cœur de la ville et sur l'une des rues les plus fréquentées, Majesil se charge de la cession. Contactez María Jesús de Miguel au +34 626 721 999. L'établissement est actuellement en pleine activité, avec une clientèle fidèle et un modèle économique éprouvé. La vente est due à l'incapacité du propriétaire à gérer l'entreprise, et non à un manque d'activité. CONDITIONS FINANCIÈRES • Frais de cession : 60 000 € • Loyer mensuel : 3 000 € CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX L'établissement dispose d'une surface d'environ 280 m², répartie sur 4 étages : Entièrement aménagé et exploité comme restaurant. ÉQUIPEMENT (PRÊT À L'EMPLOI) Les locaux sont livrés : ✔ Entièrement équipés ✔ Cuisine professionnelle installée ✔ Machines en état de marche ✔ Mobilier complet ✔ Vaisselle ✔ Éclairage LED ✔ Système de caméras de sécurité ✔ Vestiaire pour le personnel Aucun investissement initial requis Prêt à emménager et à démarrer votre activité dès le premier jour EMPLACEMENT (VALEUR COMMERCIALE) Le restaurant est situé dans le Barrio Húmedo (quartier humide) de León, l'un des quartiers les plus emblématiques, touristiques et animés de la ville, réputé pour son offre gastronomique. Voici : • L'un des quartiers les plus animés, tant pour les résidents que pour les touristes • Un haut lieu des tapas en Espagne • Stratégiquement situé sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, avec un flux constant de pèlerins Le Barrio Húmedo (Quartier Humide) se trouve dans la vieille ville de León, au milieu de rues renommées telles que : • Calle Ancha • Calle de la Rúa • Calle del Caño Badillo • Calle de las Cercas Son épicentre se situe à : • Plaza de San Martín • Plaza Mayor • Plaza Conde Luna • Plaza del Grano Un quartier animé toute l'année, sans saisonnalité ENVIRONNEMENT ET POTENTIEL León est une ville de plus de 140 000 habitants, qui jouit d'un fort attrait touristique grâce à : • Son patrimoine historique • Sa gastronomie • Les célébrations de la Semaine Sainte • Le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle (site inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO) Tout cela génère un flux constant de visiteurs nationaux et internationaux. IDÉAL POUR • Les professionnels de l'hôtellerie-restauration • Les investisseurs • Les franchisés • Les entrepreneurs en quête d'une activité pérenne UNE VÉRITABLE OPPORTUNITÉ Un commerce pleinement opérationnel, idéalement situé. Une opportunité rare dans le quartier de Húmedo.