IMMEUBLE À VENDRE AU CENTRE DE TORTOSA Actuellement rentabilisé · Idéal pour investissement ou logements 1 690 000 € Vente d'un immeuble complet en angle, situé sur l'une des principales avenues du centre de Tortosa. Il fait face au parc municipal et se trouve à proximité d'un parking public et de la gare. Actuellement rentabilisé avec un commerce en activité, il est vendu suite à la retraite du propriétaire. L'immeuble Rez-de-chaussée et 4 étages (1er, 2e, 3e et attique), avec ascenseur. 984 m² construits selon mesurage (804 m² cadastraux), sur une parcelle de 180 m². Local au rez-de-chaussée avec de larges vitrines donnant sur la rue. Étages supérieurs aménagés en espaces distincts, tous dotés d'une salle de bains complète. Attique ouvert de 110 m² avec terrasse de 70 m² et toiture plate accessible. Structure en béton armé et façade en brique avec isolation en lame d'air. Fenêtres en aluminium avec double vitrage. Sols en grès et marbre. Climatisation et chauffage. Livraison libre de charges. Possibilités Investissement : possibilité de poursuivre l'activité actuelle dès le premier jour. Résidentiel : l'usage résidentiel est dominant dans la zone et l'immeuble est inscrit à l'origine comme 6 logements. Cela facilite la reconversion, sous réserve d'autorisation municipale. Plus d'informations pour les investisseurs qualifiés, après signature d'un accord de confidentialité. Honoraires de 3% plus TVA à la charge de l'acheteur.