🎓 ¡OPORTUNIDAD INVERSORES! Edificio en Venta con rentabilidad immediata (1.300 €/mes) ¿Buscas una inversión segura, estratégica y con ingresos garantizados desde el primer día? Te presentamos este edificio completo en venta, compuesto por 4 viviendas totalmente independientes, actualmente explotadas en régimen de alquiler con una rentabilidad demostrable de 1.300 € mensuales. 📍 Ubicación Estratégica: Potencial Universitario El edificio se encuentra ubicado a muy poca distancia de la Universidad de Tortosa. Esta localización es un valor seguro para cualquier inversor: si en algún momento un inquilino actual decidiera marcharse, el perfil de estudiante universitario garantiza una demanda altísima y una velocidad de realquiler inmediata. Es una zona con listas de espera constantes para pisos de este tamaño. 🏢 Distribución del Edificio: El inmueble se divide en 4 pisos independientes, optimizados para ofrecer el máximo confort y funcionalidad (ideales tanto para el mercado actual como para el sector estudiantil): 3 Pisos Estándar (aprox. 40 m² cada uno): Disponen de salón-comedor, cocina independiente, un dormitorio separado y baño completo propio. 1 Ático Tipo Loft: Una vivienda un poco más recogida, también con su propio baño completo. 💰 Características Destacadas para el Inversor: Ingresos mensuales: 1.300 €/mes (fijos y recurrentes). Rentabilidad desde el día 1: No necesitas buscar inquilinos, reformar ni amueblar. Empiezas a amortizar la inversión en el momento de la firma. Riesgo de vacancia mínimo: Al estar al lado de la universidad y tratarse de 4 viviendas independientes, el riesgo de tener el edificio vacío es prácticamente inexistente y el riesgo de impago se diversifica. Contratos vigentes y rentabilidad totalmente demostrable. Una oportunidad perfecta tanto para inversores profesionales que buscan ampliar su cartera en una zona de alta demanda, como para particulares que quieren asegurar sus ahorros en un valor refugio inmejorable. 📞 ¿Quieres conocer los detalles financieros? Contacta con nosotros hoy mismo para recibir más información o coordinar una visita. ¡Las propiedades junto a la universidad y con esta rentabilidad vuelan!