HOSPEDERIE EN VENTE DANS LE CŒUR HISTORIQUE DE LEÓN – COMMERCE EN ACTIVITÉ Excellente opportunité d'investissement à quelques mètres de la Plaza Mayor et de la Cathédrale de León. Vente d'un bâtiment de 417 m² construits selon le cadastre, avec division horizontale, situé rue Azabachería, au cœur du centre historique de León, l'une des zones les plus attractives touristiquement de la ville. L'immeuble accueille actuellement un commerce de hospedería en activité, entièrement aménagé et équipé pour poursuivre l'activité dès le premier jour. Au rez-de-chaussée se trouvent trois locaux commerciaux, tous actuellement en activité et générant des revenus locatifs. Les premier et deuxième étages sont destinés à la hospedería et disposent d'un total de neuf chambres, toutes avec salle de bain privée, aménagées pour l'accueil de clients. Au troisième étage se trouve un logement indépendant et, à l'étage sous toiture, un studio offrant différentes possibilités d'utilisation. De plus, le bâtiment dispose de trois débarras au sous-sol. POSSIBILITÉ D'EXTENSION HÔTELIÈRE La propriété offre la possibilité d'augmenter sa capacité d'accueil par l'installation d'un ascenseur. Une étude préalable confirme la viabilité technique de son installation, toute extension restant soumise aux autorisations nécessaires. Sa localisation privilégiée, l'activité de hospedería actuellement en fonctionnement et la combinaison de locaux commerciaux et d'espaces résidentiels font de ce bâtiment une opportunité intéressante pour les investisseurs et les professionnels du secteur touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ÁNGELES FERRERO.