UN OASIS DE TRANQUILLITÉ AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE DE MÁLAGA. Licence touristique en vigueur. À quelques pas de l’église des Martyrs, de la Plaza de la Constitución et des rues les plus emblématiques du centre historique de Málaga, se cache une propriété rare : un studio avec entrée indépendante qui conjugue charme andalou, calme absolu et emplacement exceptionnel. Son principal atout ? Malgré sa situation en plein cœur de la ville, l’appartement ne donne pas sur la rue. Il s’ouvre sur un magnifique patio andalou d’environ 75 m², entièrement rénové, avec sa fontaine, sa végétation, ses palmiers et ses espaces de détente. Un véritable havre de paix où profiter de Málaga dans un environnement calme et préservé, loin de l’agitation habituelle du centre-ville. Le bien bénéficie d’une licence touristique en vigueur depuis 2016 ainsi que d’une licence de première occupation. Il affiche d’excellentes évaluations sur les principales plateformes de location saisonnière, notamment une note de 4,66/5 sur Airbnb. Une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs, mais également pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de caractère au cœur de Málaga. D’une superficie d’environ 40 m² construits, l’appartement offre une distribution optimisée avec un espace nuit distinct équipé d’un lit double, un salon avec canapé-lit et Smart TV, une grande salle de bains avec douche ainsi qu’une cuisine entièrement équipée comprenant four, plaque de cuisson quatre feux, réfrigérateur américain, micro-ondes et lave-vaisselle. La propriété fait partie d’un immeuble de caractère construit au début du XXe siècle et réhabilité par la suite. L’entrée de l’immeuble a été entièrement rénovée en 2025. Le logement a également bénéficié d’améliorations récentes, avec notamment l’installation d’un nouveau lit et d’un nouveau chauffe-eau en 2026. Les biens réunissant calme, intimité, charme andalou et licence touristique en plein centre historique de Málaga sont aujourd’hui particulièrement rares. Cette propriété constitue une opportunité remarquable dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Conformément à la réglementation en vigueur en Andalousie, les honoraires d’intermédiation immobilière ne sont pas inclus dans le prix de vente et seront à la charge de l’acquéreur (2 % + TVA).