Logement exclusif entièrement rénové en plein cœur de Barcelone, dans la rue emblématique Portaferrissa, où le charme historique se mêle au confort et au design contemporain. Le bien dispose d’une surface utile d’environ 144 m², répartie de manière pratique et fonctionnelle. À l’entrée, un grand hall mène à un espace de vie lumineux dominé par un vaste salon-salle à manger de près de 26 m² — un espace chaleureux et élégant avec poutres apparentes en bois, finitions chaleureuses et une cheminée spectaculaire apportant caractère et confort. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, allie design moderne et fonctionnalité, avec de nombreux espaces de rangement et des finitions de qualité. Le logement comprend six chambres offrant de multiples possibilités : chambres, bureau, espace invités ou travail, idéal pour les grandes familles ou ceux recherchant espace et flexibilité. Il dispose également de deux salles de bain complètes et d’un WC invités, assurant une distribution très confortable au quotidien. Les chambres extérieures bénéficient de balcons et de grandes ouvertures apportant une abondante lumière naturelle. La rénovation intégrale a conservé les éléments d’origine tout en intégrant des installations modernes : climatisation, chauffage et finitions contemporaines pour un confort maximal. L’un des grands atouts de la propriété est sa spectaculaire terrasse commune, spacieuse et ensoleillée, avec vue sur le centre historique, idéale pour profiter de l’extérieur. Grâce à sa surface, sa distribution et son nombre de chambres, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement, avec un fort potentiel de location par chambres et une rentabilité élevée. Un bien unique, spacieux et plein de caractère, situé dans l’une des rues les plus emblématiques du quartier gothique, à deux pas de la Plaza Catalunya, Portal de l’Àngel et de tous les services. Ne manquez pas cette opportunité et demandez votre visite ! Nous serons ravis de vous accompagner ! Nous vous aidons avec le financement. Non grand propriétaire Surface construite : 189 m² Surface utile : 144 m² CHB valable jusqu’au 23/10/2039 N° CHB02438424001 Certification énergétique : 3DZ7MK4GF Aicat : 8564