VILANOVA I LA GELTRÚ - APPARTEMENT - 91M² - RUE PROVIDENCIA 4 chambres, lumière et vues dégagées au cœur de Vilanova 220 000 € | 91 m² | 4 chambres | 1 salle de bain | 4e étage sans ascenseur Il y a des logements qui se distinguent par leur rénovation. Et il y en a d'autres qui se distinguent par quelque chose qu'on ne peut pas rénover : la lumière, la hauteur et les vues. Nous vous présentons ce logement de 91 m² situé en plein centre de Vilanova i la Geltrú, un quatrième étage qui offre une agréable sensation d'espace et des vues dégagées qui apportent beaucoup de luminosité à ses pièces. Le logement dispose de quatre chambres, une caractéristique de plus en plus difficile à trouver dans un emplacement aussi central, et d'une distribution pensée pour bien exploiter ses mètres carrés. Le séjour bénéficie de grandes fenêtres qui permettent de profiter de la lumière naturelle, ainsi qu'un petit balcon, cet espace extérieur qui fait toujours la différence. La cuisine est équipée et fonctionnelle, tandis que la salle de bain et certains éléments du logement peuvent être modernisés pour les adapter à un style plus actuel. C'est justement là que réside une partie de son intérêt : une bonne base sur laquelle créer un foyer entièrement à votre goût. Le logement se trouve au quatrième étage sans ascenseur, un aspect important à considérer, mais aussi la raison pour laquelle il bénéficie d'une position élevée, d'intimité, de lumière et de vues ouvertes. Qu'y trouverez-vous ? * 91 m² construits * 4 chambres * 1 salle de bain * Séjour lumineux * Petit balcon * Vues dégagées * Beaucoup de lumière naturelle * Cuisine équipée * Sols en terrazzo * Logement avec possibilités de modernisation * Quatrième étage sans ascenseur * Immeuble de 1970 * Emplacement central 📍 Un emplacement pour profiter de Vilanova Vivre ici signifie avoir la ville à vos pieds : commerces, supermarchés, écoles, restaurants, services et transports, tout à proximité et sans besoin de dépendre de la voiture au quotidien. Un logement pensé pour ceux qui recherchent de l'espace, un bon emplacement et de la lumière, et qui souhaitent avoir l'opportunité de lui donner leur propre style. Car tous les logements n'ont pas besoin d'être terminés pour avoir du potentiel. Parfois, l'important est de trouver une bonne base et de savoir la voir. 📩 Vous souhaitez la découvrir en personne ? Contactez-nous et nous serons heureux de vous la montrer. À proximité de tous les services qu'offre une ville comme Vilanova i la Geltrú : gare ferroviaire, commerces, écoles... CERTIFICAT D'HABITABILITÉ EN VIGUEUR CEE CLASSE E AICAT 8564 DÉTAIL DES FRAIS APPROXIMATIFS : | Prix du logement 220 000 € | ITP (10%) 22 000 € | Notaire 800 € | Registre de la Propriété 500 € | Cabinet de gestion (si hypothèque) 0 € - 400 € | Évaluation (si hypothèque) 300 € - 500 € | | *Total frais (sans hypothèque) 23 300 € | *Total débours 243 300 € approx. Pour organiser une visite et connaître l'appartement en détail, veuillez nous contacter.