🔑 PENTHOUSE EXCLUSIF AVEC TERRASSE PRIVÉE DE 110 M² À 100 MÈTRES DE LA MER | S'ARENAL, PALMA Localisation stratégique, espace extérieur remarquable et rénovation complète de haut standing. Nous vous présentons une propriété singulière qui réunit les attributs les plus recherchés sur le marché actuel : superficie généreuse, luminosité naturelle et une terrasse unique dans la zone. Un bien immobilier de prestige, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à haut rendement. 🏛️ DISTRIBUTION ET CARACTÈRE Le logement se distingue par ses proportions généreuses, ses plafonds de grande hauteur et une luminosité excellente dans toutes les pièces. Une élégante entrée avec arc en brique apparente marque l'accès à une propriété au caractère affirmé. Salon-Salle à manger principal : Un espace vaste et accueillant dominé par sa cheminée, avec transition fluide et directe vers la terrasse principale. Cuisine Gourmet (Rénovée il y a 2 ans) : Conçue dans les moindres détails pour les amateurs de gastronomie. Équipée de brûleurs gaz de ville, espace dimensionné pour réfrigérateur américain et système d'extraction ultra-silencieux haut de gamme (design sans conduit apparent pour un confort postural optimal). Fluidité architecturale : Les accès au salon et à la cuisine s'articulent par des portes coulissantes intégrées, optimisant le passage de la lumière et la circulation. 🛌 ZONE NUIT | 4 CHAMBRES Suite Parentale Privée : Chambre principale de grand format avec accès direct à la terrasse, dressing indépendant, placards intégrés et salle de bain complète en suite avec baignoire. Chambres secondaires : Trois spacieuses chambres supplémentaires (deux d'entre elles avec placards intégrés et une avec balcon privé). Deuxième salle de bain complète : Dimensionnée pour desservir le reste du logement, équipée d'une douche à l'italienne. ☀️ L'ATOUT DIFFÉRENCIANT : 110 M² DE TERRASSE PRIVÉE Peu de propriétés dans la zone offrent un espace extérieur de ces caractéristiques. Un véritable salon en plein air adapté à une utilisation 365 jours par an : Zone de porche couvert : Parfaite pour installer une salle à manger extérieure et un espace lounge. Zone de buanderie indépendante : Espace couvert pour lave-linge, sèche-linge et chauffe-eau gaz. Débarras privé (5 m²) : Solution de rangement extérieur intégrée. 🛠️ SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES ET RÉNOVATION Propriété prête à l'emploi, avec entretien impeccable et mise à jour récente : Climatisation : 2 unités de climatisation split inverter neuves (Salon et Suite Parentale) + ventilateurs de plafond dans le reste des chambres. Menuiserie et Isolation : Fermetures avec double vitrage type Climalit pour une isolation thermique et acoustique optimale. Porte d'entrée blindée. Installations : Réseau électrique et boîtier de télécommunications 100 % renouvelés. Finitions : Revêtement porcelainé imitation bois haute résistance et murs avec peinture fraîchement appliquée. 📍 LOCALISATION ET SERVICES Situé dans une rue calme à 100 mètres de la mer et de la promenade maritime de S'Arenal, avec tous les services essentiels à proximité immédiate : centre médical, écoles, supermarchés, transports en commun et bureau de poste.