OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ZONE FONERS – À PROXIMITÉ DU PALAIS DES CONGRÈS ET DE LA MER Appartement de 100 m² à rénover avec projection de remise des clés et forte revalorisation Situé dans la zone très demandée de Foners à Palma, à quelques minutes à pied de la plage, de la Promenade Maritime et du Palais des Congrès, se vend ce premier étage de 100 m² construits avec un énorme potentiel de transformation. Une propriété stratégique idéale aussi bien pour les investisseurs patrimoniaux que pour les particuliers en quête d'un logement sur mesure en bord de mer et bénéficiant d'excellentes connexions. Nécessitant une intervention de travaux majeurs (incluant la rénovation et l'adaptation de la toiture), le logement n'est actuellement pas habité. La période de traitement du permis municipal (estimée entre 9 et 12 mois) permettra de gérer avec les locataires la résiliation anticipée du contrat, ouvrant la possibilité de disposer du bien libre et vacant au démarrage des travaux. Pourquoi est-ce une excellente opportunité ? Localisation stratégique et côtière : À deux pas de la plage de Ca'n Pere Antoni, du Palais des Congrès et du centre de Palma, dans l'une des zones avec la plus forte projection résidentielle et de location premium. Possibilité d'occupation anticipée : La nécessité de réaliser des travaux majeurs et l'inoccupation actuelle facilitent la négociation d'une remise anticipée de la possession avant 2029. Délai pour traiter les permis : Le temps de gestion du permis de travaux majeurs permet de concevoir le projet d'architecture et de décoration intérieure en toute tranquillité. Revalorisation après les travaux : L'intervention structurelle et la rénovation intérieure complète (cuisine, salles de bains, installations et finitions) positionneront le logement comme un produit très demandé dans une zone côtière en constante revalorisation. DISTRIBUTION ACTUELLE (100 m²) 3 chambres spacieuses. 1 salle de bains complète à rénover. Cuisine indépendante. Galerie / buanderie arrière avec excellente ventilation croisée. Immeuble de prestige avec peu de voisins et accès facile (1er étage). Contactez-nous pour recevoir le dossier technique complet et consulter les conditions de vente.