ESPACE, LUMIÈRE ET VIE DE QUARTIER À QUINTANA : 111 m² à vivre à votre manière *Vous cherchez une maison spacieuse, lumineuse et dans un quartier où vous avez tout à portée de main ?* Dans la rue Ezequiel Solana, au cœur du quartier de Quintana, Ciudad Lineal, vous attend ce logement de 111 m², situé au TROISIÈME ÉTAGE avec ASCENSEUR, composé de QUATRE CHAMBRES, un grand séjour avec terrasse intégrée, une cuisine indépendante avec buanderie et une salle de bain. Une maison entièrement exposée à la lumière naturelle, avec des pièces de belle dimension et un atout particulier : certaines de ses fenêtres donnent sur un parc arborisé, offrant des vues agréables et une sensation de calme rare en plein cœur de la ville. Parce que vivre à Madrid ne signifie pas renoncer à l'espace, à la lumière naturelle ni à avoir un coin de verdure près de chez soi. ## Une maison avec de l'espace pour tous vos projets Dès l'entrée, vous découvrirez un logement avec une distribution pratique, très peu de circulation, des pièces indépendantes et suffisamment de mètres carrés pour s'adapter à vos besoins. La distribution permet une ventilation croisée, très agréable au printemps et en été. Le *séjour est l'un des grands atouts de la maison*. Spacieux, accueillant et avec largement assez d'espace pour distinguer la zone de détente et celle de repas. L'ancienne terrasse, désormais intégrée, agrandit encore la pièce et crée un coin agréable près des baies vitrées. Un espace idéal pour lire, travailler, vous détendre ou simplement profiter de la lumière qui entre de l'extérieur. Et c'est justement la luminosité qui est l'une des caractéristiques les plus remarquables de ce logement. Entièrement exposé et situé au troisième étage, la lumière naturelle est présente dans toutes les pièces, rendant les espaces agréables et accueillants. La maison dispose de *quatre chambres de bonnes dimensions*, ce qui est particulièrement intéressant si vous avez besoin d'espace pour toute la famille ou si vous souhaitez disposer de chambres supplémentaires pour travailler à domicile, recevoir des invités ou créer votre propre espace de loisirs. Ici, vous n'aurez pas à choisir entre une chambre supplémentaire ou un bureau. Vous pourrez organiser les espaces selon vos besoins et donner à chaque chambre l'usage qui vous convient le mieux. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, avec une distribution pratique, des placards de rangement et de l'espace pour le quotidien. De plus, elle dispose d'une *buanderie attenante*, un vrai plus pour maintenir l'ordre sans réduire l'espace de la cuisine. La salle de bain est complète et dispose d'une douche. Fenêtres double vitrage. La maison dispose de la CLIMATISATION dans le séjour et de ventilateurs neufs dans le reste des pièces. Le logement bénéficie également d'un *chauffage central avec compteur individuel*. Et il y a un autre détail important : l'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un hall d'entrée adapté, facilitant l'accès au logement et apportant du confort au quotidien. L'appartement est en parfait état pour y emménager : comme les parquets et la cuisine, et offre aussi la possibilité de rénover d'autres espaces et de les adapter à vos goûts. Vu la taille des chambres, il est possible d'aménager une salle d'eau dans la chambre principale. Une belle opportunité pour personnaliser votre futur logement sans renoncer à une distribution avec quatre chambres et un séjour généreux. ## Un parc près de chez vous, un petit luxe quotidien Une partie du logement est orientée vers un parc avec des zones ombragées, des bancs et des espaces pour profiter de l'air libre. Un environnement agréable qui crée une sensation d'ouverture et qui invite à faire une promenade, à s'asseoir pour lire ou à déconnecter un moment sans s'éloigner de chez soi. ## Quintana : le Madrid des quartiers de toujours Si vous aimez vivre dans un quartier avec du caractère, où vous pouvez faire une grande partie de votre vie à pied, Quintana a beaucoup à vous offrir. Situé dans le district de Ciudad Lineal, c'est l'un de ces quartiers madrilènes qui conservent leur essence : des rues avec des commerces de proximité, des boulangeries, des cafés, des marchés, de petits commerces et des voisins qui animent les rues. Ici, vous pourrez descendre acheter le pain, faire vos courses, prendre un café ou régler vos affaires quotidiennes sans avoir besoin de prendre la voiture. De plus, l'environnement dispose de supermarchés, d'établissements scolaires, de pharmacies, d'installations sportives et d'autres services qui rendent le quotidien plus facile. Et quand vous voudrez vous déplacer à Madrid, ce sera tout aussi simple, car nous sommes situés entre les stations de métro de Quintana (Ligne 5) et Ascao (Ligne 7), deux alternatives qui facilitent les connexions avec différents points de la capitale. Vous disposez également de lignes de bus et de la proximité de la rue Alcalá, l'un des grands axes commerciaux et de communication de Madrid. Un emplacement qui combine la commodité d'avoir des services et des transports à proximité avec cette ambiance de quartier tant appréciée. ## Un logement à vivre et à faire vôtre Venez le découvrir, parcourez ses chambres, regardez par ses fenêtres et découvrez tout ce qu'il peut vous offrir. C'est peut-être ici que commence votre prochaine étape. Patricia de la Fuente. iad España. Madrid. 616 926 538