¡Gran oportunidad en el centro de León! Antes 185.000 € → Ahora 179.000 € Un piso amplio, luminoso y con un potencial excepcional para crear el hogar que siempre has querido… ¡ahora a un precio aún más atractivo! Te presentamos esta vivienda de 120 m² construidos (aprox. 110 m² útiles) con 4 habitaciones, situada en la calle Juan Lorenzo Segura, en pleno corazón de León. Una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, supermercados, centros educativos, zonas de ocio, transporte público y todos los servicios esenciales para disfrutar de la vida urbana con total comodidad. Ubicada en una quinta planta interior de un edificio de 7 alturas, la vivienda destaca por su luminosidad y tranquilidad, una combinación perfecta para vivir en el centro sin renunciar a la calma. Construido en 1967, este piso ofrece una base sólida y un enorme potencial de reforma, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión. Su amplitud permite múltiples opciones de redistribución, adaptándose fácilmente a cualquier estilo de vida. Originalmente contaba con tres baños; uno de ellos se transformó en vestidor en la habitación principal, con la posibilidad de recuperar ese tercer baño o aseo si se desea. Distribución y características destacadas: 4 habitaciones muy versátiles, ideales como dormitorios, despacho o espacios multifuncionales. Salón espacioso con abundante luz natural. Cocina independiente de gran tamaño, con acceso al hall y múltiples posibilidades de rediseño. 2 baños completos, con opción de habilitar un tercero. Calefacción central con radiadores y caldera comunitaria de pellets (eficiente y sostenible). Certificado energético B, una ventaja destacada en viviendas de su época. Edificio con ascensor y portal adaptado para personas con movilidad reducida. Se han utilizado herramientas de IA para mostrar las estancias despejadas y algunas posibles reformas, facilitando así visualizar todo su potencial. Aunque la vivienda no dispone de plaza de garaje, existen opciones de compra o alquiler en las inmediaciones, incluyendo el parking subterráneo de Parking de Ordoño. La cuota de comunidad es de 190 €, e incluye calefacción central, agua caliente y mantenimiento de servicios comunes. Entorno privilegiado: A pocos minutos del río Bernesga y zonas verdes como el Parque de La Condesa o Papalaguinda. Muy cerca de áreas comerciales como El Corte Inglés y de zonas gastronómicas como El Burgo, Las Cortes, el Barrio Húmedo o El Cid. Además, cuenta con excelente conexión a la estación de tren y autobuses, a tan solo 10 minutos a pie. En definitiva, una oportunidad única para invertir o vivir en pleno centro de León, ahora con una rebaja que la convierte en una opción aún más interesante. No dejes pasar esta ocasión. Ven a visitarlo y descubre todo lo que puede ofrecerte. Loretta Domínguez – 6-3-3 8-7-2 5-6-4