AMPLIA VIVIENDA DE 113 m² JUNTO A PLAÇA DE LA REPÚBLICA – ESPACIO, UBICACIÓN Y GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su ubicación y otras por las posibilidades que ofrecen. Este piso reúne las tres características en una de las zonas más prácticas y consolidadas de Barcelona. Con 113 m² construidos, esta propiedad ofrece una distribución amplia y funcional, algo cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual. Sus dimensiones permiten disfrutar de espacios cómodos, luminosos y versátiles, ideales tanto para familias numerosas como para quienes teletrabajan o buscan una vivienda con margen de adaptación a necesidades futuras. La vivienda dispone de 4 habitaciones, ofreciendo múltiples posibilidades: dormitorios, despacho profesional, zona de estudio o habitación de invitados. El gran salón se convierte en el auténtico corazón de la vivienda, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes de comedor y descanso, aportando amplitud y confort para el día a día y para reuniones familiares o sociales. La cocina restaurada aporta funcionalidad y comodidad desde el primer momento, mientras que el baño principal también fue restaurado. Además, la vivienda dispone de un práctico aseo de cortesía, un valor añadido muy apreciado por comodidad y funcionalidad en el día a día. Aunque la vivienda admite algunas actualizaciones estéticas, precisamente ahí reside una de sus grandes ventajas: permite revalorizar el inmueble adaptándolo al gusto del nuevo propietario sin asumir una reforma integral. Desde un punto de vista inmobiliario y de inversión, este tipo de viviendas amplias y bien ubicadas mantienen una demanda constante y creciente, especialmente en zonas urbanas consolidadas donde cada vez escasean más los pisos familiares de gran superficie. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y ENTORNO CONSOLIDADO Situado junto a Plaça de la República (antigua Llucmajor), el inmueble se encuentra en uno de los entornos más cómodos y prácticos de Nou Barris, combinando vida de barrio, servicios y zonas verdes. A pocos metros encontramos el Parque de la Guineueta, uno de los pulmones verdes de la zona, ideal para pasear, practicar deporte, disfrutar con niños o simplemente desconectar del ritmo urbano sin salir de la ciudad. La ubicación ofrece además una excelente cobertura de servicios: • Supermercados y comercio de proximidad • Centros educativos • CAP y servicios sanitarios • Hospital Vall d’Hebron muy cercano • Restauración y cafeterías • Transporte público y rápidas conexiones con el resto de Barcelona La combinación entre amplitud interior, servicios exteriores y conexión urbana convierte esta propiedad en una opción especialmente atractiva tanto para residencia habitual como para inversión patrimonial a medio y largo plazo. UNA VIVIENDA CON FUTURO En un mercado donde predominan las superficies reducidas, encontrar una vivienda de 113 m² con 4 habitaciones y gran salón en una ubicación consolidada representa una oportunidad cada vez menos frecuente. Un piso con base sólida, gran capacidad de actualización y un importante potencial de valorización. Solicite visita y descubra personalmente todo lo que esta vivienda puede ofrecer.