EXCLUSIVITÉ IAD REAL ESTATE. Appartement avec licence touristique en vigueur, parking souterrain privé et façade historique à deux pas de la Plaza de la Merced. Situé au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, ce bien fait partie d’une réhabilitation complète réalisée en 2010, tout en conservant la façade historique conçue par le célèbre architecte malaguène Daniel Rubio Sánchez. Chargée de caractère et d’histoire, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Plaza de la Merced et du récent hôtel de luxe 5 étoiles ME Málaga. Le Théâtre Romain, l’Alcazaba, le Musée Picasso, la Calle Alcazabilla ainsi que le cœur culturel et gastronomique de Málaga se trouvent tous à seulement 3 à 5 minutes à pied. L’appartement, entièrement extérieur, développe 88 m² construits et comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et deux salles de bains, dont une suite parentale. Les hauts plafonds, les grandes fenêtres avec double vitrage Climalit et la climatisation centralisée offrent confort, luminosité et qualité de vie tout au long de l’année. Le bien dispose d’une licence touristique en vigueur, transmissible au futur acquéreur, sans restriction ni interdiction de la part de la copropriété concernant l’exploitation touristique. Une opportunité particulièrement séduisante pour les acquéreurs à la recherche d’un actif immobilier de caractère à Málaga, alliant patrimoine architectural, confort contemporain et emplacement recherché par une clientèle nationale et internationale. Une propriété rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Málaga. Visites privées sur rendez-vous uniquement.