APPARTEMENT LUMINEUX DE 82 M2, AU TROISIÈME ÉTAGE. 3 chambres, salon avec TERRASSE, cuisine et 1 salle de bain. ASCENSEUR. À rénover. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement avec du potentiel, bien situé et avec une nette perspective de plus-value. Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec la lumière naturelle qui entre par la fenêtre et une vue dégagée qui donne une sensation d'espace, même en plein cœur de la ville. Dès que vous entrez, vous percevez une distribution confortable et fonctionnelle. L'appartement dispose actuellement de trois chambres, dont les dimensions polyvalentes vous permettent de les adapter facilement à vos besoins, chambres, espace de travail, vous avez de la place pour tout ce que vous voulez. Le salon avec accès à la terrasse est l'un des principaux atouts de l'appartement. Son espace permet de différencier facilement les différentes pièces : salon, salle à manger et coin lecture ou télétravail. La terrasse apporte ce petit plus très apprécié aujourd'hui, un petit espace extérieur où se détendre, prendre l'air ou simplement profiter de la vue dégagée. Deux des chambres, ainsi que le salon, donnent sur la rue et bénéficient de la lumière naturelle et d'une vue dégagée, tandis que la cuisine et une chambre donnent sur la cour, ce qui est parfait si vous recherchez des espaces plus calmes pour vous reposer ou vous concentrer. La cuisine est indépendante et spacieuse. Elle dispose de sa propre terrasse avec étendoir, très pratique comme buanderie, espace de rangement ou cellier. Elle est dans son état d'origine, tout comme le reste de l'appartement, ce qui vous offre l'occasion idéale de concevoir chaque pièce à votre goût et de créer un intérieur moderne adapté à vos besoins. Grâce à sa superficie et à sa distribution, le logement offre de réelles possibilités de réaménagement, avec même la possibilité d'ajouter une deuxième salle de bains lors d'une rénovation, augmentant ainsi sa fonctionnalité et sa valeur marchande. Il s'agit en définitive d'une toile vierge avec une excellente base. Le bâtiment fait partie d'une communauté de trois entrées et dispose d'un service de conciergerie pendant la journée, ce qui apporte confort et tranquillité au quotidien. L'emplacement est un autre de ses points forts. La station de métro Casa de Campo est pratiquement à votre porte, avec la ligne 5 qui vous relie directement au centre de Madrid en quelques minutes, ce qui facilite grandement vos déplacements. De plus, le quartier est en pleine transformation positive grâce à l'enfouissement de l'A-5. Des travaux sont actuellement en cours, mais le résultat sera un grand corridor vert piétonnier et sans circulation qui reliera la Casa de Campo, transformant le quartier en un espace beaucoup plus agréable, calme et entouré de nature, ce qui aura un impact direct sur la qualité de vie et la revalorisation du bien immobilier. En résumé, vous avez devant vous un logement lumineux, avec une vue dégagée, une bonne distribution, une terrasse et un énorme potentiel de rénovation, situé dans un quartier confortable et avec un avenir urbain très prometteur. Une opportunité parfaite, que vous recherchiez votre prochaine maison ou que vous souhaitiez réaliser un investissement à long terme. Je vous attends pour vous donner plus de détails et visiter votre prochaine maison. Patricia de la Fuente. iad Espagne. Madrid. 616 926 538