Appartement rénové + locataires fiables dès le premier jour | Rentabilité immédiate à Ciudad Jardín Vous recherchez un investissement sûr, générant des revenus immédiats et sans complications ? Nous vous présentons ce lumineux appartement de 77 m², entièrement rénové (octobre 2025), situé à Ciudad Jardín, un quartier très prisé pour son calme, ses commodités et sa proximité avec les universités. Une opportunité idéale pour les investisseurs comme pour ceux qui recherchent un logement clé en main. 📍 Emplacement stratégique : Ciudad Jardín bénéficie d'une forte demande locative, notamment grâce à sa proximité avec les universités, son excellente desserte du centre-ville et la présence de tous les services accessibles à pied : supermarchés, commerces, écoles, espaces verts et transports en commun. 💰 Actuellement loué : Ce bien est loué depuis octobre 2025 au prix de 780 €/mois, avec des locataires financièrement stables (revenus supérieurs à 3 500 €) et des baux à durée indéterminée. Il a été loué en moins d'un mois, confirmant la forte demande dans le secteur. Gagnez des revenus dès le premier jour. 🏠 Agencement et caractéristiques : * 3 chambres (1 chambre double et 2 chambres simples, dont une avec accès à un balcon privatif) * Séjour spacieux et lumineux avec climatisation * Cuisine entièrement équipée (entièrement rénovée depuis octobre 2025) : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, lave-linge, lave-vaisselle et sèche-linge * Salle de bain complète avec douche, WC, lavabo et bidet * Ventilateurs de plafond avec éclairage LED dans toutes les pièces * Placards intégrés * Balcon privatif Rénovation complète réalisée en octobre 2025 (à l'exception des sols). Charges : * Charges de copropriété : 40 €/mois * Taxe foncière (IBI) : 23,50 €/mois * Aucune dette ni cotisation spéciale en cours Immeuble : Deuxième étage, sans ascenseur Ce bien est idéal pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat et sûr dans un secteur très demandé offrant un excellent potentiel de croissance. Les opportunités comme celle-ci sont rares. Si vous recherchez un investissement clé en main, sans travaux et avec des locataires fiables, contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit loué.