Opportunité unique : appartement avec jardin, balcon et la meilleure orientation à Las Lomas (Cerdanyola del Vallès) Dans la prestigieuse promotion Las Lomas, nous vous présentons un bien très spécial : un appartement de 3 chambres avec jardin privé et balcon, qui combine le confort d’un rez-de-chaussée avec l’intimité, les vues et l’orientation privilégiée d’un premier étage. Situé dans la Tour A, dans le quartier distingué de La Martinica, ce logement offre un design unique qui maximise la lumière naturelle et les vues dégagées, garantissant du soleil toute la journée (Sud-Sud-Est) et une expérience de vie exceptionnelle. Caractéristiques principales du logement : 186,47 m² construits au total : • 93,11 m² intérieurs habitables • 78,77 m² de jardin privé • 14,19 m² de balcon 3 chambres extérieures donnant sur l’avant et le côté, avec vues dégagées et orientation optimale 2 salles de bains complètes avec des finitions modernes Espace de vie à l’arrière, composé d’un grand séjour-salle à manger avec cuisine semi-intégrée, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé Distribution pensée pour maximiser la lumière, l’espace et l’intimité dans chaque pièce Un style de vie exclusif : Chambres ensoleillées avec vues dégagées à l’avant Jardin privé et grande terrasse pour profiter comme si vous viviez en rez-de-chaussée, mais avec l’intimité d’un premier étage Intérieurs modernes parfaitement intégrés aux espaces extérieurs Une opportunité unique à Las Lomas, rare sur le marché Équipements et espaces communs : Piscine avec solarium Espaces verts paysagers Zone de sport en plein air Environnement calme et sécurisé, pensé pour le bien-être Emplacement privilégié : Dans le quartier distingué de La Martinica, à Cerdanyola del Vallès, entouré de nature et proche de : Écoles et universités Centres de santé Gare et bus Accès rapide à Barcelone et au Vallès Une opportunité unique à Las Lomas. Combinez les meilleures vues, la meilleure orientation solaire et le privilège de vivre comme en rez-de-chaussée, mais avec l’intimité d’un premier étage. * Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. * Note importante :Informations légales et transparence . Conformément au Décret-loi 3/2026, les informations suivantes sont communiquées : Ce programme est situé dans une zone de marché tendu. Le bien appartient au promoteur (Newland), non considéré comme grand propriétaire à des fins informatives pour cette promotion. Le prix indiqué correspond exclusivement au bien et n’inclut pas les taxes ni les frais liés à l’acquisition (TVA/ITP, AJD, notaire, registre foncier et frais de gestion, selon le cas). Il s’agit d’un programme en cours de construction, avec permis de construire accordé (Dossier n° 121/2023/027) et une livraison prévue au début du premier semestre 2027. La certification énergétique provisoire est disponible (CEE : 70S7Y*). Le numéro complet peut être communiqué sur demande. Le certificat d’habitabilité est en cours d’obtention et sera remis conformément à la réglementation en vigueur à l’achèvement des travaux. Indice de référence des prix : non applicable aux ventes de logements neufs. Agent immobilier agréé (AICAT 8564).