CALDES DE MALAVELLA - APPARTEMENT - 80M² - BON ÉTAT IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS !! Actuellement loué jusqu'en septembre 2028. Au cœur de Caldes de Malavella, cet appartement de 80 m² construit en 1980 offre une distribution fonctionnelle et bien optimisée, idéal pour ceux qui recherchent un logement avec du caractère dans une localité pleine de charme. L'appartement se compose de 3 chambres de bonne taille, un séjour et une salle de bains. Les chambres présentent une configuration pratique qui permet de les adapter à différents besoins. Le séjour constitue le cœur du logement, avec une disposition qui favorise la circulation entre les différentes pièces. La cuisine indépendante permet de contenir les odeurs et son petit coin repas permet de prendre des petits-déjeuners ou des goûters sans faire trop de désordre. La salle de bains complète la distribution de manière fonctionnelle, avec sa douche récemment rénovée. Le bien se trouve en bon état général, avec quelques mises à jour en attente qui permettront de le personnaliser selon les goûts du futur propriétaire et de lui donner un finition complètement rénovée. - Certificat d'efficacité énergétique n° : N5SHH0Wxx - Cédule d'habitabilité : CHG006504150xx Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement, veuillez nous contacter. Nous accueillons uniquement les visites de personnes réellement intéressées par un investissement à long terme.