🏡 DUPLEX NEUF À BEGUES | 166 m² | 3 CHAMBRES | TERRASSE | 2 PLACES DE PARKING | AÉROTHERMIE | LIVRAISON JUIN 2026 Découvrez un logement moderne et exclusif dans l’un des secteurs les plus prisés du Baix Llobregat. Ce superbe duplex neuf à Begues a été conçu pour offrir espace, lumière naturelle, efficacité énergétique et qualité de vie au cœur d’un environnement naturel privilégié. Avec une surface construite de 166 m², le bien dispose de 3 grandes chambres et de 3 salles de bains complètes, offrant une distribution fonctionnelle et confortable, idéale pour les familles. Grâce à son excellente orientation sud et ouest, le duplex bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Il dispose également d’une magnifique terrasse et d’un balcon, parfaits pour profiter de l’extérieur, recevoir des invités ou aménager un agréable espace détente. ✨ PRESTATIONS ET FINITIONS HAUT DE GAMME ✔ Système d’aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire ✔ Climatisation Mitsubishi ✔ Porte d’entrée blindée ✔ Visiophone couleur ✔ Placards intégrés ✔ Menuiseries extérieures en aluminium avec rupture de pont thermique ✔ Double vitrage avec verre de sécurité ✔ Isolation thermique avancée Guardian Sun ✔ Marques haut de gamme : Roca, Teka, Grohe, Tres, Bosch et Mitsubishi L’immeuble a été conçu selon des critères de haute efficacité énergétique afin de réduire la consommation et d’assurer un confort optimal toute l’année. 🚗 INCLUS : • 2 places de parking • Préinstallation pour recharge de véhicule électrique Situé au deuxième étage d’un immeuble moderne avec ascenseur et accès adapté aux personnes à mobilité réduite. 📍 EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques minutes du centre de Begues, à proximité des commerces, écoles, espaces verts, supermarchés et transports publics. À seulement 20 minutes de Barcelone, Gavà et Castelldefels, offrant un équilibre parfait entre nature, tranquillité et excellente accessibilité. 📅 Livraison prévue : JUIN 2026. Une opportunité unique d’acquérir un logement moderne, durable et prêt pour l’avenir. 📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations.