✨ VIVEZ LÀ OÙ VOUS EN AVEZ TOUJOURS RÊVÉ : espace et emplacement privilégié en bord de mer ✨ Situé sur l’Avenida Ramón y Cajal, face à l’emblématique Parc Canalejas et à quelques pas de la plage, nous vous présentons un bien qui réunit tous les atouts : superficie généreuse, emplacement exceptionnel et qualité de vie. Avec 163 m² parfaitement répartis, cet appartement se distingue par ses volumes spacieux et ses espaces pensés pour le confort. 🛏 Espace nuit exclusif Il dispose de 3 chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bain complète et dressing, offrant un espace intime, confortable et élégant. 🍽 Cuisine fonctionnelle et entièrement équipée Entièrement aménagée avec plaque à induction, chauffe-eau neuf de 100L, chaudière améliorant la pression de l’eau et filtre anticalcaire. Elle dispose également d’une buanderie indépendante très pratique au quotidien. 🛋 Séjour exceptionnellement spacieux L’ancienne terrasse a été intégrée au salon, augmentant la surface et la sensation d’espace. Bien que donnant sur l’intérieur, les larges patios assurent une excellente luminosité naturelle, notamment dans la pièce principale. 🔹 Prestations de qualité : Parquet flottant Menuiseries intérieures en bois de hêtre Porte blindée Fenêtres double vitrage Climalit Climatisation Système d’eau rénové (chauffe-eau + chaudière + filtre anticalcaire) 🏢 Immeuble soigné et sécurisé Résidence adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec ascenseurs récemment rénovés, caméras de surveillance, système de vidéosurveillance et deux concierges, garantissant confort et sécurité. Le bien est vendu semi-meublé. L’immeuble dispose de places de parking, mais ce logement n’en inclut pas. 🌊 Un investissement intelligent en bord de mer Idéal comme résidence principale grâce à son espace et son emplacement stratégique, ou comme investissement sûr dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville. 📞 Si vous recherchez espace, emplacement et tranquillité sans renoncer à la proximité du centre-ville et de la mer… cette opportunité est faite pour vous. Ne manquez pas l’occasion de faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Contactez-moi pour planifier votre visite ! Frais d’agence à la charge du vendeur. Informations sur le certificat énergétique disponibles.