Appartement rénové de 2 chambres avec grand balcon à Carolinas | Prêt à emménager ✔ Appartement complètement rénové ✔ Initialement de 3 chambres (actuellement redistribué en 2 pour gagner en amplitude) ✔ Grand balcon couvert de 5,73 m² ✔ Climatisation réversible ✔ Fenêtres Climalit à double vitrage ✔ Projet d'installation d'ascenseur en cours de développement En tant que conseiller immobilier, j'ai rarement l'occasion de présenter un logement qui transmette une sensation d'amplitude aussi agréable dès le premier instant. Celui-ci en fait partie. Il y a des logements qui s'expliquent avec des mots et d'autres qui se ressentent simplement dès le premier pas. Celui-ci en fait partie. Sa distribution ouverte, la lumière naturelle et la chaleur de sa rénovation font qu'en franchissant la porte, il est très facile de s'imaginer y vivre. Situé à Carolinas, l'un des quartiers les plus établis et les mieux desservis d'Alicante, vous jouirez de tous les services nécessaires au quotidien à quelques minutes à pied : supermarchés, écoles, collèges, commerces, centres de santé, pharmacies, parcs, cafés, restaurants, arrêts de bus et TRAM, ainsi qu'une excellente connexion avec le centre d'Alicante, la plage du Postiguet et le château de Santa Bárbara. Le logement se situe au troisième étage réel (l'immeuble ne dispose pas d'entresol) et a été complètement rénové avec un objectif très clair : créer un foyer plus spacieux, lumineux et fonctionnel, en utilisant des matériaux de bonne qualité et en soignant chaque détail pour offrir un logement moderne, accueillant et prêt à emménager. À l'origine, il disposait de trois chambres, mais lors de la rénovation, on a opté pour une distribution beaucoup plus actuelle, la transformant en deux grandes chambres pour gagner un spectaculaire espace de vie. De plus, si à l'avenir il était nécessaire de récupérer la troisième chambre, sa distribution originale facilite le retour à cette configuration. En accédant au logement, nous sommes accueillis par une élégante entrée avec un mur décoratif en brique apparente et un éclairage LED à intensité réglable, un détail qui apporte de la personnalité et permet de créer différentes ambiances selon le moment. De ce point, on apprécie déjà l'une des caractéristiques que j'aime le plus dans ce logement : la perspective complètement ouverte vers le salon et le balcon, une distribution très peu habituelle dans des appartements de cette surface qui multiplie la sensation d'amplitude et permet à la lumière naturelle de parcourir pratiquement toute la zone de vie. Le salon-salle à manger s'intègre parfaitement avec une cuisine américaine moderne, créant un espace confortable, accueillant et très fonctionnel pour profiter du quotidien comme de réunions en famille ou entre amis. Un joli comptoir en bois apporte du caractère à l'ensemble et devient le lieu idéal pour prendre le petit-déjeuner, travailler occasionnellement à distance ou partager un verre de vin en fin de journée. Depuis le salon, nous accédons à un grand balcon couvert de 5,73 m², équipé d'un store, un espace parfait pour commencer la journée avec un café, profiter de la lecture ou simplement se détendre en profitant du climat méditerranéen agréable pendant une grande partie de l'année. Tout le logement dispose d'un élégant carrelage céramique de qualité avec finition imitation bois, obtenant la chaleur esthétique du parquet avec la résistance et la facilité d'entretien du grès cérame. La cuisine a été conçue pour tirer le meilleur parti de chaque centimètre disponible et dispose de 10 modules de rangement, plaque vitrocéramique, four électrique, évier avec système d'eau par osmose et une galerie pratique. Même la machine à laver est complètement intégrée dans le mobilier pour maintenir une esthétique propre et uniforme. La salle de bain, entièrement rénovée, poursuit la même ligne de qualité que le reste du logement. Elle est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo avec meuble de rangement, de toilettes, d'un bidet, d'une fenêtre Climalit qui assure la ventilation et l'éclairage naturel et d'un grand miroir en forme de « L », qui agrandit visuellement l'espace. La chambre principale intègre des armoires encastrées de design qui optimisent le rangement sans renoncer à l'esthétique. La deuxième chambre dispose d'une armoire et de mobilier supérieur, tirant le meilleur parti de chaque mètre disponible. En pensant au confort tout au long de l'année, le logement dispose d'une climatisation avec pompe à chaleur réversible, d'une porte blindée et toutes les fenêtres ont été remplacées par une menuiserie Climalit à double vitrage, avec volets et rideaux, offrant une excellente isolation thermique et acoustique. Un autre aspect qui mérite d'être souligné est l'excellent état de l'immeuble. La copropriété entretient les parties communes impeccablement, dispose d'un accès adapté par rampe pour les personnes à mobilité réduite et de larges escaliers. De plus, elle développe actuellement le projet pour la future installation d'un ascenseur, une amélioration qui représentera une valeur ajoutée importante pour la propriété. Distribution (surface utile mesurée sur site) * Entrée : 1,68 m² * Salon-salle à manger : 13,15 m² * Cuisine ouverte : 4,98 m² * Galerie : 1,70 m² * Grand balcon couvert : 5,73 m² * Chambre principale : 10,83 m² * Chambre secondaire : 7,22 m² * Salle de bain : 3,04 m² * Couloir : 1,09 m² Surface construite selon acte : 58,58 m². Un emplacement qui rend la vie plus confortable Vivre à Carolinas signifie avoir pratiquement tout à portée de main. Supermarchés, petits commerces, écoles, collèges, centres de santé, pharmacies, parcs, cafés, restaurants et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, ce qui rend la voiture moins indispensable au quotidien. Après avoir visité ce logement, je suis convaincu que sa plus grande valeur ne réside pas uniquement dans la qualité de sa rénovation, mais dans la sensation d'amplitude, de luminosité et de bien-être qu'il transmet dès le premier instant. Si vous recherchez un foyer prêt à emménager, avec une distribution moderne, une rénovation soignée dans les détails et un excellent emplacement à Alicante, je serai ravi de vous le montrer personnellement. Appelez-moi et planifiez votre visite. Je suis certain que ce logement vous surprendra autant qu'il m'a surpris la première fois que je l'ai vu.