Accueillant appartement de 2 chambres, prêt à emménager, à Can Palet, Terrassa (Barcelone)🏠 Dans le quartier établi et pratique de Can Palet (Terrassa), nous vous présentons ce très bel appartement totalement prêt à emménager. Il est situé dans un immeuble de 2008, très calme et familial, avec seulement 9 voisins et équipé d'un ascenseur. Avec 78 m² construits (70 m² utiles), la propriété très lumineuse offre une distribution fonctionnelle, moderne et très bien optimisée : * Zone de jour : Composée d'un spacieux et lumineux salon-salle à manger idéal pour le repos quotidien, accompagné d'une cuisine indépendante remarquable par son grande amplitude. * Zone de nuit : Dispose de 2 chambres (une double et une simple parfaite comme chambre à coucher, bureau ou dressing). La chambre double dispose d'un accès direct à un agréable balcon et la simple à une petite galerie. * Salle de bain : Salle de bain complète équipée d'une confortable douche. Confort : * Chauffage par radiateurs dans toutes les pièces. * Préinstallation de climatisation. * Volets électriques * Alarme * Porte de sécurité * Interphone Localisation : L'appartement se distingue par sa localisation stratégique au sein de Can Palet, un quartier très complet, pratique et familial qui offre tout le nécessaire pour la vie quotidienne sans besoin de prendre la voiture : * 🛒 Services et commerces : À quelques pas vous disposez de supermarchés, petit commerce de quartier, pharmacies, centres médicaux (CAP Sud) et équipements de tous types. * 🎒 Éducation et environnement : Proche d'écoles, de lycées et de garderies. De plus, il se trouve très près du emblématique Parc de Vallparadís (zone sud et parc de la piscine), un grand poumon vert idéal pour se promener, faire du sport ou profiter en famille. * 🚌 Connectivité et transports : Excellent réseau de transports publics urbains avec plusieurs lignes d'autobus qui connectent rapidement avec le centre-ville, la zone universitaire et les gares de FGC et Rodalies (Estació del Nord / Vallparadís Universitat). De plus, il dispose d'un accès rapide et confortable en voiture à la C-58 et la C-16. Une opportunité à saisir pour vous installer immédiatement avec tout le confort dans l'une des zones les plus pratiques de Terrassa. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! ___________________________________________________________________ Informations légales : - Surface : 78 m² construits et 70 m² utiles. Appartement prêt à emménager. - Prix de vente : 195 000 €. Comprend les honoraires d'agence TTC, à la charge du vendeur. - N'inclut pas les impôts ni les frais découlant de la transaction, qui incombent à l'acheteur. Cette opération sera soumise à l'ITP, selon la réglementation fiscale en vigueur. N'inclut pas non plus les honoraires notariaux ni les frais d'enregistrement. - Certificat de performance énergétique : en vigueur. Dispose d'un certificat d'habitabilité en renouvellement, à disposition de la personne intéressée qui le demande. - Condition de grand propriétaire : Non. - Propriété commercialisée par Sonia Vélez - iad España (iad España Inmobiliaria a Domicilio, S.L., CIF B-67131573), en tant qu'intermédiaire immobilier, avec numéro d'enregistrement AICAT 8564 et API A12191