¡Oportunidad única para jóvenes! Se vende piso en Calle Matafigos, perteneciente a Villacedré, Ayuntamiento de Santovenia de la Valdoncina, con una ventaja fiscal excepcional: ITP reducido al 0,01 para menores de 36 años que adquieran su primera vivienda. Un ahorro muy importante que facilita el acceso a la compra con menos esfuerzo económico inicial. La vivienda cuenta con 94 m² construidos y 64 m² útiles, distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de dos habitaciones, una de ellas en suite con baño privado, además de un segundo baño completo que da servicio al resto del piso. Destaca especialmente su salón muy amplio, perfecto para crear diferentes ambientes de descanso y comedor, con una excelente entrada de luz natural gracias a su buena orientación. El piso es una segunda planta, lo que aporta luminosidad y tranquilidad. Cuenta con un acogedor recibidor que da paso a una cocina completamente equipada, con acceso a una pequeña terraza muy coqueta, ideal para disfrutar del aire libre. Desde esta zona se aprecian vistas despejadas, aportando una agradable sensación de amplitud. Las ventanas disponen de rotura de puente térmico y mosquiteras, lo que garantiza un buen aislamiento térmico y acústico, además de mayor confort en el día a día. La vivienda se encuentra en excelente estado, prácticamente nueva, dentro de un edificio del año 2006 con ascensor, lo que añade comodidad y valor. Incluye un amplio trastero, perfecto para almacenaje, y una plaza de garaje muy grande, con fácil acceso y maniobrabilidad, ideal incluso para vehículos grandes. La comunidad es cómoda y económica, lo que permite mantener unos gastos reducidos. En cuanto a la ubicación, el piso se encuentra a tan solo 6 minutos de León, con buenas conexiones de transporte público y paradas de autobús cercanas. Además, dispone de centros de salud y servicios básicos en las inmediaciones. Este piso es especialmente atractivo para jóvenes que busquen su primera vivienda, ya que gracias al ITP reducido al 0,01 en Villacedré, el ahorro en la compra es muy significativo, facilitando el acceso a una vivienda moderna, bien ubicada y lista para entrar a vivir. En definitiva, una vivienda completa, luminosa y con grandes ventajas económicas. No dejes pasar esta oportunidad.