Opportunité d'investissement : Appartement rénové avec haute rentabilité et locataires solvables Nous présentons une excellente opportunité d'investissement à León : un appartement stratégiquement situé offrant une sécurité financière dès le premier jour. La propriété bénéficie d'un bail en cours jusqu'en juillet 2030, avec des locataires très solvables, garantissant une transition de propriété sans interruption des flux de trésorerie. L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de 1984. Cette position lui confère une luminosité et une chaleur naturelle exceptionnelles. Le bien a été entièrement rénové (parquet neuf, murs fraîchement peints, double vitrage en aluminium), ce qui minimise les frais d'entretien futurs. L'efficacité économique est un atout majeur : charges de copropriété de seulement 50 €/mois et une taxe foncière (IBI) de 150 €/an. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, cet aspect est compensé par son état impeccable et sa forte demande locative. Le bien comprend également une place de parking facile d'accès et un débarras. Situé à proximité des écoles et du parc "Los Juncales", c'est un placement sûr et pérenne.