✨️ Precioso piso con piscina en Serraparera✨️ ¡Ideal Inversores, inmueble alquilado ! -Excelente oportunidad de inversión con rentabilidad garantizada desde el primer día. Este sexto piso de 60 m² construidos, reformado hace dos años, está ubicado en el cotizado barrio de Serraparera. Se encuentra actualmente alquilado con un contrato vigente hasta el 1 de mayo de 2030, lo que asegura ingresos estables a largo plazo en una zona de altísima demanda. La vivienda destaca por su increíble *luz natural* y sus *vistas despejadas* a toda Cerdanyola. Se encuentra en una finca de 1994 con ascensor que cuenta con una fantástica *zona comunitaria con piscina*, un atractivo muy valorado por los inquilinos. -Distribución y calidades: Al entrar, un acogedor recibidor da paso a un amplio salón-comedor de 22 m² con cocina office abierta, creando un espacio moderno y optimizado. La zona de noche dispone de un distribuidor que conecta con 2 habitaciones (una de ellas doble) y un baño completo con plato de ducha. El piso es completamente eléctrico, está equipado con dos aparatos de aire acondicionado, suelos de parquet, ventanas de aluminio blanco con doble cristal y carpintería interior de haya vaporizada. -Ubicación estratégica e inmejorable: Situado en una zona comercial consolidada, a un paso del ambulatorio (CAP), paradas de autobús, colegios públicos e institutos. Además de su cercanía a la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB) en Bellaterra y su rápido acceso a salidas con carretera, autopista y la C-58, permitiendo plantarse en Barcelona en solo 20 minutos. Una conectividad perfecta que multiplica el atractivo del inmueble en el mercado de alquiler y garantiza que el inmueble mantenga siempre un valor seguro y un gran atractivo en el mercado de alquiler. 📞 ¡Contacta con iad España para conocer los detalles del contrato y asegurar tu próxima inversión! En cumplimiento del Decreto Ley 3/2026, de 24 de marzo, del Código Civil de Catalunya, se informa de que los gastos notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP, IVA o AJD) serán a cargo del comprador. El precio incluye los honorarios de agencia con IVA a cargo del vendedor. Segunda mano, en perfecto estado - CH entrámite. - CEE número: B85J9V18W (vigente hasta 12/08/2036) - Número registro AICAT: 8564 - Número API: A12191 - El propietario no es Gran Tenedor - Zona de mercado tensionada