PENTHOUSE AVEC TERRASSE – INVESTISSEMENT AVEC RENTABILITÉ IMMÉDIATE À BARCELONE Penthouse à vendre à Barcelone, à quelques pas du métro Roquetes. Le bien est actuellement loué avec un contrat en vigueur jusqu’au 1er février 2031, garantissant des revenus stables dès le premier jour. 💰 Données clés : Prix : 195.000 € Loyer : 950 €/mois Revenus annuels : 11.400 € Rendement brut approximatif : 5,8 % Charges : Taxe foncière (IBI) : 184,08 €/an Charges de copropriété : 234,36 €/an Très bonne rentabilité nette estimée, avec une forte demande locative. Le bien se distingue par sa grande terrasse, très recherchée à Barcelone. 📍 Emplacement bien desservi, proche métro et commodités. 📸 Important : certaines images ont été optimisées par home staging digital (IA). Le bien est visitable. Idéal pour investisseurs recherchant rentabilité immédiate sans gestion initiale.