ATICO AVEC TERRASSE PRIVATIVE DE 18 M² AU MÊME NIVEAU – SANT GERVASI – POSSIBILITÉ DE PARKING DANS LA MÊME RÉSIDENCE MERCI DE NE PAS APPELER ET DE LAISSER UN MESSAGE VIA LE CHAT. DEBUT DES VISITES LE 30 JUIN L’appartement vient d’être entièrement repeint (intérieur et extérieur) et est vendu non meublé. Les photos actuelles montrent le logement vide. Les photos avec mobilier sont uniquement présentées à titre indicatif afin d’aider à imaginer le potentiel du bien une fois aménagé. Magnifique atico de 49 m² avec une terrasse privative de 18 m² de plain-pied, directement reliée au salon et à la chambre par de grandes baies vitrées. Situé dans une résidence soignée, calme et équipée de deux ascenseurs, il bénéficie d’un emplacement privilégié entre Gràcia et Sant Gervasi, entre Diagonal et Travesera de Gràcia, ainsi qu’entre Balmes et Via Augusta. Un bien idéal pour ceux qui recherchent la lumière naturelle, la tranquillité et un véritable espace extérieur privatif dont profiter toute l’année au cœur de Barcelone. CEE OK – Cédula OK – 2 ascenseurs Distribution et caractéristiques : • Séjour très lumineux, avec de grandes baies vitrées et accès direct à la terrasse privative. • Cuisine indépendante, séparée du salon par un meuble en bois, avec possibilité de l’intégrer facilement à un espace ouvert. • Buanderie indépendante d’environ 3 m², idéale pour la zone de lavage et l’étendage. • 1 chambre double extérieure avec placards intégrés et accès direct à la terrasse par une porte vitrée. • 1 salle de bain complète avec baignoire et WC. Les atouts qui font la différence : • Superbe terrasse privative de 18 m² orientée vers la mer, avec arrivée d’eau, store et ensoleillement une grande partie de la journée, idéale pour déjeuner en extérieur, télétravailler ou partager d’agréables moments en famille ou entre amis. • Atico entièrement extérieur et très lumineux grâce à son excellente orientation et à ses larges baies vitrées. • Climatisation réversible par conduits pour un confort optimal toute l’année. • Parquet dans l’ensemble du logement. • Résidence fermée, soignée et calme. • Dernier étage de l’immeuble, sans voisin au-dessus. • En option : place de parking dans la résidence (petit véhicule). Localisation : Situé à la limite entre Gràcia et Sant Gervasi, deux des quartiers les plus recherchés et appréciés de Barcelone, cat atico bénéficie d’un emplacement exceptionnel combinant tranquillité résidentielle, commerces de proximité, restaurants, services et excellentes connexions en transports en commun. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un type de bien de plus en plus difficile à trouver à Barcelone : un véritable atico avec terrasse privative de plain-pied, beaucoup de lumière naturelle, du calme et une situation privilégiée entre Gràcia et Sant Gervasi. CEE OK: 05R7B561V Cedula OK: CHB02968626001 Pour toute information ou demande, contactez-nous. Le prix comprend déjà les frais d'agence avec TVA. Vous avez besoin d'un prêt ? Consultez-nous sans engagement et nous réaliserons une étude rapide pour trouver le meilleur taux d'intérêt pour vous.