CHARMANT PENTHOUSE AVEC BALCON ET VUE DÉGAGÉE, SUR LA RAMBLA DEL POBLENOU Prêt à emménager ou à être loué immédiatement. Excellente opportunité d’investissement dans un quartier très recherché de Barcelone. Penthouse idéalement situé sur la Rambla del Poblenou, à quelques rues de la plage de Marbella, au cœur de Poblenou. Bien très lumineux grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon-terrasse couvert, très calme car orienté sur une cour intérieure. Le bien dispose de 39 m² intérieur construits et se compose de : • Un salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie spacieux, • Une chambre double, • Une salle de bain complète avec baignoire et fenêtre, • Un balcon-terrasse couvert de 6 m² avec vue dégagée, conçu comme un véritable espace extérieur pour profiter de moments de détente, petits-déjeuners, déjeuners et dîners, avec accès direct depuis le salon grâce à de grandes baies vitrées. Le bien comprend également deux débarras. Caractéristiques principales : . Certificat de fin des travaux liés à l’Inspection Technique des Bâtiments • Plafonds avec poutres en bois, • Carrelage de qualité et portes en bois, • Chauffage au gaz et climatisation, • 5ᵉ étage SANS ascenseur, immeuble datant de 1819, Ce bien est situé dans l’un des meilleurs quartiers de Barcelone, sur la Rambla del Poblenou, à proximité immédiate du métro Poblenou (L4). Quartier dynamique, entouré de tous les services et commerces, avec d’excellentes connexions de transports en commun vers toute la ville. À quelques minutes à pied des plages. Penthouse exclusif dans un emplacement privilégié de Barcelone — n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Besoin d’un prêt immobilier ? Contactez-nous sans engagement : nous réaliserons une étude en moins de 48 heures afin de vous proposer les meilleurs taux. - Le propriétaire n’ostente pas la condition de Gran Tenedor. - Certificat de conformité du logement disponible. - Diagnostic de performance énergétique (DPE) numéro LYCBCCXPH. - ITP : taux en vigueur. Frais de notaire et d’enregistrement selon le barème. - SANS FRAIS D’AGENCE POUR L’ACQUÉREUR. - AICAT-8564 NUMÉRO API 8564