BEAU PENTHOUSE RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE EN PLEIN CENTRE DE BARCELONE Luminosité, tranquillité et charme en plein centre de Barcelone : penthouse de 56 m² construits avec 2 chambres, rénové et entièrement équipé et meublé, prêt à habiter ou à louer immédiatement. Situé dans un immeuble classique du Raval, le bien dispose du certificat d'aptitude de l'ITE (Inspection Technique de l'Édifice). Le logement bénéficie de lumière naturelle et d'une grande tranquillité du fait qu'il n'y a pas de voisins au-dessus et offre des vues très dégagées. La terrasse commune se trouve à la porte du penthouse et fonctionne pratiquement comme un espace extérieur quasi privé, parfait pour profiter de l'air libre, avec un accès direct et sécurisé permettant à vos animaux de compagnie d'entrer et sortir en toute sécurité, quelque chose d'unique et difficile à trouver en plein centre-ville de Barcelone. Le point fort du logement réside également dans sa distribution accueillante et optimisée : - Un vaste et lumineux salon-salle à manger avec balcon, - Une agréable cuisine américaine entièrement équipée, - Une chambre principale, - Une deuxième chambre actuellement aménagée en dressing, - Une salle de bain moderne avec douche et fenêtre, - Un toilette séparé de la salle de bain, - Distribution flexible : intérieur séparé par des cloisons simples, permettant d'abattre des murs ou d'agrandir les pièces avec des travaux minimes. Caractéristiques principales : - Certificat d'Aptitude de l'ITE disponible, - Bien rénové et en bon état, - Accès à la terrasse commune juste en face, - Plafonds avec poutres en bois, - Climatisation réversible, - Électroménagers inclus : lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, - Mobilier également inclus, - Cinquième étage réel SANS ascenseur, immeuble de 1900, - Charges communes : 30€/mois, - Taxe foncière : 200€/an. Bien situé en plein centre de Barcelone et à quelques minutes du métro Paralelo et du métro Sant Antoni. Zone très dynamique entourée de tous les services, commerces et avec de multiples connexions de transports en commun vers tout Barcelone (métro ligne verte et ligne mauve, bus). Contactez-nous pour demander une visite. Avez-vous besoin d'un crédit immobilier ? Consultez-nous sans engagement, nous réaliserons une étude en moins de 48 heures, aux meilleurs taux d'intérêt. Caractéristiques de base : - Bien d'occasion, propriété rénovée en bon état - Surface construite 56 m² - Surface utile intérieure 53 m² - Cédule d'habitabilité et DPE disponibles - ITP : taux en vigueur - Frais notariaux et d'enregistrement selon barème - Numéro d'enregistrement AICAT 8564 - Numéro API 8564 - Le propriétaire n'est pas un grand bailleur - SANS FRAIS D'AGENCE POUR L'ACHETEUR