« LOFT IS LOVE », EXCLUSIF PENTHOUSE AU DESIGN NEW-YORKAIS DANS L’EMBLÉMATIQUE PASSAGE SERT Disponibilité immédiate. Magnifique logement meublé en location longue durée. (Possibilité de louer en contrat temporaire sous réserve de justification du motif, le prix de location mensuel est alors de 11000€/mois jusqu’à 9 mois). Superbe loft de 293 m² construits intérieurs au design industriel, composé d’espaces ouverts et semi-ouverts. Mobilier soigneusement sélectionné inclus dans le prix de location mensuel. Emplacement privilégié dans le Passatge de Sert (passage piéton), dont l’accès est restreint au public la nuit et le week-end. Immeuble avec ascenseur et service de conciergerie, qui conserve encore des éléments originaux de son passé industriel (ancienne usine textil). La propriété dispose de plafonds de 3,5 mètres de hauteur avec voûte catalane et poutres en fer apparentes, et bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à 12 grandes fenêtres réparties dans tout l’espace. La distribution intérieure en forme de L ajoûte de l’intimité à l’espace: • D’un côté : 1 chambre suite avec grands placards et salle de bain complète, un immense salon avec coin bureau, une cuisine équipée de mobilier en acier et une salle à manger. • De l’autre : 1 chambre suite ouverte sur la terrasse, avec baignoire et salle de bain complète, ainsi qu’un salon chill-out avec cheminée. Caractéristiques principales: • 293 m² intérieurs construits distribués en forme de L • Espaces ouverts et semi-ouverts • Plafonds de 3,5 m de hauteur avec voûte catalane et poutres en fer apparentes • Parquet en bois massif • Murs en briques • Chauffage par le sol et radiateurs • Climatisation par conduits Idéalement située entre la Plaza Cataluña, l’Eixample Droit et le quartier bohème du Born, cette propriété au caractère majestueux et élégant vous transporte dans un autre univers. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Conditions de location longue durée: . Loyer mensuel 7500€, charges de consommation non incluses dans le loyer • 1 mois de dépôt de garantie et 2 mois de garantie complémentaire • Charges de copropriété et taxe foncière (IBI) incluses dans le loyer • Aucun frais d’agence à la charge du locataire Caractéristiques basiques: • Bien de seconde main, en parfait état • Surface habitable intérieure : 245,75 m² • Surface construite : 308 m² • CHB03380523001 / DPE numéro NWK67ZV09 • Numéro d’enregistrement AICAT 8564 • Numéro API 8564 • Le propriétaire n’est pas un grand détenteur immobilier • L’indice de Référence des Prix ne s’applique pas (surface supérieure à 150 m²)