RECIEN REFORMADO ÍNTEGRAMENTE! Descubre esta acogedora vivienda ubicada en pleno centro de Medina de Pomar, en la comarca de Las Merindades (Burgos), una localidad que combina la tranquilidad del entorno rural con todos los servicios al alcance de la mano. El piso se distribuye en dos amplias habitaciones, un baño completo, una cocina funcional y un luminoso salón comedor que se abre a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre sin salir de casa. El inmueble dispone de ascensor, que facilita el acceso en el día a día. Entre sus principales ventajas destaca el aislamiento térmico, que garantiza un ambiente confortable todo el año, así como un sistema de calefacción y termo eléctricos que aportan eficiencia en el consumo energético. Medina de Pomar es la capital de Las Merindades y ofrece una completa red de servicios: colegios, centro de salud, comercios de proximidad, supermercados, entidades bancarias y una variada oferta de restauración y ocio. Su casco histórico, presidido por el Castillo de los Velasco, junto con un entorno natural de montaña, hacen de esta localidad un lugar ideal para vivir o invertir. La buena comunicación por carretera con Burgos capital y con el norte de España, incluyendo Cantabria y el País Vasco, convierte a esta zona en un punto estratégico para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la conectividad. Una oportunidad única para hacerte con una vivienda lista para entrar a vivir, en una de las zonas con mayor encanto de la comarca. -PRECIO NEGOCIABLE Al precio final de compra se le incrementara el porcentaje del 0,5% (+ IVA) correspondiente a parte de los honorarios por la intermediación que deberá asumir la parte compradora para búsqueda de financiación, asesoramiento legal, fiscal, registral, notarial, etc