🌿 Terreno urbanizable con edificación existente y grandes almacenes en Vila-sana – Gran potencial Se pone a la venta esta interesante propiedad situada en Vila-sana, con una superficie total construida de aproximadamente 910 m², compuesta por: 200 m² destinados a vivienda 710 m² de almacenes Más un huerto independiente adicional de aproximadamente 200 m² Todo ello ubicado en suelo urbanizable, lo que ofrece múltiples posibilidades tanto para uso particular como profesional o de inversión. 🔹 Situación registral Actualmente, en el Registro de la Propiedad la finca consta como terreno, motivo por el cual se comercializa en portales bajo esa tipología. No obstante, en Catastro sí consta la edificación existente, tratándose de una vivienda con almacenes en uso. La actualización registral de la vivienda podrá tramitarse en el momento de la reserva o compraventa, regularizando la situación documental conforme a la realidad física del inmueble. 🏠 Distribución actual Planta baja: Amplio almacén Zona de calefacción con sistema de gasoil o carbón Acceso posterior a patio Comunicación con otro almacén adicional y con el huerto Primera planta (vivienda): 4 habitaciones 1 baño completo Comedor Cocina independiente La vivienda está estructuralmente correcta y lista para una reforma interior que permita adaptarla al gusto del nuevo propietario. Planta superior: Buhardilla con múltiples posibilidades (almacenaje, estudio, sala polivalente, etc.) 🌱 Una propiedad con muchas posibilidades Ideal para quien busca: Grandes almacenes Espacio exterior Huerto propio Proyecto vivienda + actividad Inversión en suelo urbanizable 💶 Si necesitas financiación, podemos estudiar tu caso de forma personalizada para que la operación sea clara y sencilla. 📞 Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactar. Una propiedad con metros, espacio y futuro.