TERRENY URBÀ CANTONER A SANTA EULÀLIA DE RONÇANA – ESPAI, PRIVACITAT I QUALITAT DE VIDA T’imagines construir la casa que sempre has somiat en un entorn tranquil, envoltat de natura i amb tots els serveis al teu abast? Us presentem aquesta magnífica parcel·la urbana consolidada de 816 m², situada en una de les zones residencials més agradables de Santa Eulàlia de Ronçana. La seva condició de parcel·la cantonera, amb accés des de dos carrers, ofereix una gran versatilitat per al disseny d’un habitatge unifamiliar aïllat exclusiu, amb amplis espais exteriors i una distribució excel·lent. El terreny és pla i està completament tancat. Actualment disposa d’una construcció destinada a magatzem de 71 m², així com d’una agradable zona exterior amb arbres fruiters i barbacoa, perfecta per gaudir de l’aire lliure. POTENCIAL URBANÍSTIC La parcel·la està classificada com a Sòl Urbà Consolidat (SUC), dins la subzona R6b – Cases Aïllades, destinada a habitatge unifamiliar aïllat. • Edificabilitat: 0,50 m² sostre / m² sòl • Alçada màxima: 7,30 m • Nombre màxim de plantes: Planta baixa + 1 planta pis + golfes Una normativa que permet desenvolupar un habitatge ampli, confortable i perfectament adaptat a les necessitats actuals. SERVEIS I ENTORN La finca disposa de connexió a la xarxa d’aigua, electricitat i clavegueram, facilitant l’inici de qualsevol projecte de construcció. Ubicada en un entorn residencial consolidat, combina la tranquil·litat de viure envoltat de natura amb la proximitat als serveis i les comunicacions necessàries per al dia a dia. UNA OPORTUNITAT PER CREAR LA TEVA LLAR Tant si busques construir l’habitatge dels teus somnis com si ets promotor o inversor a la recerca d’una parcel·la amb potencial, aquest terreny reuneix característiques cada vegada més difícils de trobar: amplitud, doble accés, superfície plana, edificabilitat i un entorn residencial de qualitat. Un espai on convertir un projecte en realitat. Per a més informació o per concertar una visita, no dubtis a contactar-nos. AICAT 8564