TERRENO URBANO EN VENTA EN URBANIZACIÓN MARTÍN MIGUEL (SANLÚCAR DE BARRAMEDA) Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sanlúcar de Barrameda. Exclusivo terreno urbano de 802 m² edificable, situado en la prestigiosa Urbanización Martín Miguel, junto al campo de golf y a tan solo 6 minutos en coche de la playa. La parcela cuenta con todos los servicios: luz, agua, gas natural e internet, además de calle asfaltada con aceras, lo que garantiza comodidad y calidad urbana desde el primer momento. Además, tiene acceso a dos calles y es totalmente llana, facilitando la construcción y reduciendo costes de movimiento de tierras. La parcela incluye proyecto completo ya realizado, con estudio geotécnico y proyecto de vivienda unifamiliar de 176 m² (Planta baja + 1 + castillete, con sótano no computable), lo que permite al comprador ahorrar tiempo y gestiones, pudiendo iniciar la construcción de inmediato. También ofrece la posibilidad de construir una piscina privada. Ubicada en una urbanización privada y cerrada con vigilancia 24 horas, ofrece un entorno seguro, tranquilo y de alto nivel. Actualmente, la zona se encuentra en pleno desarrollo, con varias viviendas unifamiliares en construcción, lo que refuerza su atractivo y valor futuro. Ideal para construir la vivienda unifamiliar de tus sueños en una zona consolidada y selecta, o como inversión en una de las áreas con mayor proyección de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores urbanizaciones de Sanlúcar de Barrameda. ¡Contáctame para más información y para programar una visita! TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA MEJOR HIPOTECA DEL MERCADO *En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos inmobiliarios, notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.