Exclusiva Finca Rústica amb Vinya Centenària en Producció – D.O.Q. Priorat Ubicada en una localització meandrada privilegiada i amb accés directe des de la carretera, es presenta aquesta excepcional finca de més de 16.000 m², una joia agrícola ideal per desenvolupar un projecte vitivinícola d'autor, ampliar un celler existent o realitzar una inversió patrimonial de gran valor. 🍇 El Valor Diferencial: Vinya Centenària La propietat compta amb dues feixes (bancals) de vinya vella de més de 100 anys en plena producció, inscrita a la prestigiosa D.O.Q. Priorat: Garnatxa centenària: Cepes madures per a l'elaboració de vins amb cos, elegància i caràcter. Carinyena centenària: MÀXIMA expressió del terroir del Priorat, idònia per a vins d'alta gamma i de guarda. 🌊 Entorn, Aigua i Recursos Entorn idíl·lic: A tocar del riu, la qual cosa li atorga un microclima únic i un encant paisatgístic excepcional. Recursos hídrics: Disposa de bassa d'aigua operativa per a suport de reg. Diversitat de conreu: A més de la vinya, la finca acull oliveres, avellaners, arbres fruiters i una zona habilitada per a hort. Infraestructura: Inclou un petit magatzem agrícola per al resguard d'eines i maquinària. 💼 Oportunitat d'Inversió Una oportunitat única d'adquirir un actiu agrícola consolidat amb matèria primera de valor incalculable (les vinyes centenàries són un recurs molt escàs i cobejat a la zona), combinat amb una accessibilitat immillorable per a la logística diària. Cerca un terroir únic per elaborar vins d'alta gamma o diversificar el seu patrimoni? Per a més detalls o per coordinar una visita personalitzada, no dubti a posar-se en contacte. Estaré encantada d'ensenyar-li la finca i les seves possibilitats.