Finca rústica de 75.831 m² con agua de riego a 6 km de Novelda DESCRIPCIÓN Se vende finca rústica de 75.831 m² (más de 7,5 hectáreas) en la partida de Horna Baja, en el paraje conocido como Pla Pileta, a solo 6 km de Novelda. La finca está formada por dos parcelas registrales colindantes de 45.108 m² y 30.723 m², que forman un terreno continuo. Se venden juntas. Una superficie así es difícil de encontrar en la zona y deja mucho margen para cualquier proyecto. Características principales - Superficie total registral: 75.831 m², en dos fincas independientes - Agua de riego disponible - Terreno sin cultivar actualmente, listo para una nueva plantación - Sin construcciones: un terreno limpio para empezar desde cero - Acceso por camino rural - Libre de cargas - Entorno tranquilo, con vistas despejadas y el paisaje típico del Medio Vinalopó - A 30 minutos del Aeropuerto Alicante-Elche Miguel Hernández Posibilidades del terreno Cada una de las dos parcelas cumple por sí sola la superficie mínima que exige la normativa urbanística valenciana para construir en suelo no urbanizable. Eso abre varias opciones, siempre sujetas a licencia y a la normativa municipal vigente: - Dos viviendas, una en cada parcela: hay posibilidad de edificar una vivienda aislada en cada finca. Puede servir para dos familias, para una casa principal con otra de invitados o para un proyecto de inversión. - Casa de campo con gran terreno: espacio, privacidad y clima mediterráneo a pocos minutos de todos los servicios de Novelda. - Explotación agrícola: terreno libre con agua de riego, preparado para plantar almendro, olivo, viña u otros cultivos, con posibilidad de construcciones agrícolas vinculadas a la explotación. - Proyectos de inversión: su tamaño y su forma continua la hacen interesante para usos como centro ecuestre, agroturismo o energía renovable, previa tramitación de las autorizaciones correspondientes. Es una oportunidad poco habitual: más de 7 hectáreas continuas, con agua de riego, muy cerca del núcleo urbano y con buena conexión con el aeropuerto. *La información urbanística es orientativa y no constituye garantía de edificabilidad. Cualquier construcción o actividad requiere la correspondiente licencia municipal.* Fincas de más de 7 hectáreas continuas, con agua de riego y a solo 6 km de Novelda, salen muy pocas al mercado. Si estás pensando en construir tu casa de campo, poner en marcha una explotación agrícola o invertir en terreno, este es el momento. Solicita información hoy y concierta tu visita antes de que otro se adelante. ¡Llámame Ahora!