Oportunidad en Llucmajor: Amplia Parcela Rústica Edificable. Exclusiva parcela de 36.895 m² ubicada en la demandada zona de Son Garauet, Llucmajor. Este terreno rústico agrario ofrece el escenario perfecto para construir una vivienda unifamiliar de ensueño, combinando la tranquilidad del campo mallorquín con el cumplimiento estricto de la normativa vigente. Puntos clave: Privacidad y Espacio: Superficie registral de 36.895 m², superando ampliamente el mínimo legal para edificar. Seguridad Jurídica: Parcela con vida registral anterior a 1997, lo que garantiza su aptitud para construir según el Plan Territorial de Mallorca (PTM). Potencial de Construcción: Permite una vivienda unifamiliar de hasta 2 plantas (8m de altura). Capacidad Edificatoria: Volumen máximo: 900 m³. Ocupación total: Hasta 737 m² (incluyendo vivienda, anexos y accesos). Piscina: Espejo de agua permitido de hasta 35 m². Ubicada en un entorno de suelo protegido (A2), esta parcela asegura una inversión sólida y un estilo de vida mediterráneo auténtico. Nota sobre el proyecto visual: Las imágenes presentadas son una recreación conceptual generada por IA para ilustrar el potencial arquitectónico real y la volumetría de la parcela, respetando estrictamente los parámetros legales de edificación.