Terreno urbano situado en la parte del medio de la urbanización, a poca distancia de las maravillosas playas de Sant Jordi, Cala Vidre, Calafon y cerca de los servicios basicos que ofrece la zona. La parcela, de 783m2, completamente llana y delimitada por todos sus lados, se encuentra ubicada en un agradable entorno residencial y representa una excelente opción para construir nuestra vivienda echa a medida. Características del terreno: - Superficie ideal: Con 783 metros cuadrados de extensión, tienes espacio suficiente para diseñar una casa espaciosa con jardines, piscina y áreas de esparcimiento al aire libre. -Flexibilidad de diseño: Al ser un terreno vacío, tendrás la libertad de planificar y construir según tus gustos y necesidades, desde el número de habitaciones hasta el diseño de interiores y exteriores. - Ubicación privilegiada: L'Ametlla de Mar es conocida por sus playas de aguas cristalinas, su encanto mediterráneo y su ambiente tranquilo. Vive cerca del mar y disfruta de un entorno natural excepcional. Según ordenanza municipal, este terreno ofrece la posibilidad de: - 20% de ocupación, lo que equivale a 157m2 de casa en planta más 157m2 en planta piso. Destacar que en planta baja podemos construir un garaje de 4% de superficie extra. Es decir 30m2 más adicionales Ventajas del terreno en L'Ametlla de Mar: - Potencial de inversión: Ya sea para residencia propia o para alquiler turístico. - Diseño personalizado: Desde la distribución de espacios hasta los acabados. - Cercanía a la naturaleza: Aprovecha la proximidad al mar, las playas y la belleza natural. Tres calas es una urbanización con restauración, parques, calas, supermercado, farmacia y a tan solo cinco minutos del pueblo pesquero de L´Ametlla de Mar. No dude en contactar para más información o realizar una visita.