OPORTUNITAT PROMOTORS! Sòl Urbà Directe per a Edificació Residencial a El Campello Situat estratègicament en una zona residencial consolidada i molt demandada de El Campello (Alacant), a pocs minuts de la costa, presentem aquest sòl urbà directe amb un potencial constructiu òptim i una tipologia molt rendible. Característiques principals per al desenvolupament: Classificació: Sòl Urbà Directe (Qualificació Illa Tancada). Llicència directa després del projecte tècnic. Façana mínima: 6 metres. Fons edificable: De 16 a 18 metres segons alineacions oficials de plànol. Edificabilitat màxima: Fins a Planta Baixa + 3 Altures (PB+3) (segons amplada de vial), garantint un excel·lent aprofitament volumètric del terreny. Àtics autoritzats (T.A.U.): Permet per normativa el desenvolupament d'àtics reculats a les últimes plantes, augmentant considerablement el valor de comercialització i el retorn del projecte. Sense càrregues ni esperes: L'actiu es troba lliure d'afeccions sectorials per part d'altres administracions (sense servituds de Costes, Carreteres, etc.), la qual cosa garanteix a l'inversor una tramitació de llicències àgil, neta i sense sorpreses burocràtiques. Usos permesos: Principalment residencial per a bloc d'habitatges col·lectius, compatible amb locals comercials a la planta baixa, garatges, oficines o residencial públic (hoteler/aparthotels). Cèdula urbanística oficial disponible per a inversors interessats després del primer contacte. Un projecte rendible, segur i de ràpida execució al cor de la Costa Blanca!