¿Busca una parcela con una ubicación privilegiada, excelentes comunicaciones y un importante potencial de revalorización? Se ofrece magnífica parcela de 8.660 m², completamente llana y vallada, situada en una de las zonas con mayor proyección del término municipal de Córdoba. No hipotecable. La finca dispone actualmente de suministro eléctrico mediante instalación de placas solares, proporcionando autonomía energética, y se encuentra en tramitación, la autorización administrativa para la ejecución de un sondeo de aguas públicas, lo que incrementará notablemente sus posibilidades de aprovechamiento y valoración. Su excelente ubicación es uno de sus grandes valores. Se encuentra a tan solo cinco minutos del Hospital Universitario Reina Sofía y disfruta de un acceso rápido e inmediato a las principales vías de comunicación, como la Autovía A-4 (Madrid-Sevilla), la Autovía A-45 (Córdoba-Málaga) y las diferentes rondas y circunvalaciones de Córdoba, permitiendo una conexión ágil con cualquier punto de la ciudad, la provincia y el resto de Andalucía. Muy próxima también al aeropuerto y estaciones de tren y líneas de autobús ,nacionales. La finca está incluida en vías de desarrollo urbanístico, actualmente clasificado como suelo industrial y pendiente del desarrollo del planeamiento correspondiente, lo que le confiere un destacado potencial de revalorización para inversores, empresas o particulares que deseen anticiparse al crecimiento de la zona.