🌿 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN Chiclana de la Frontera – PAGO DE LA RANA 🌿 En venta por Marieta, asesora inmobiliaria Se ofrece magnífico terreno rústico segregado de 575 m², situado en una de las zonas más demandadas y consolidadas de Chiclana, en Pago de la Rana. 📍 Ubicación inmejorable ✔ A solo 5 minutos andando de Lidl y Mercadona ✔ A dos pasos de la estación de autobuses, con excelente comunicación ✔ A tan solo 6 km de la espectacular Playa de la Barrosa Ubicado en una zona totalmente habitada y consolidada, con viviendas alrededor y todos los servicios muy próximos. Un entorno tranquilo pero con vida durante todo el año, ideal tanto para disfrute como para inversión. ✨ Características del terreno 575 m² de parcela Parcela segregada Totalmente vallada Dispone de pozo propio Red de electricidad y alcantarillado pasan justo por delante (solo requiere conexión) Actualmente clasificado como suelo rústico (figura como urbano en catastro, modificado posteriormente por normativa urbanística vigente) Posibilidad de instalación de mobil home Actualmente no se permite la construcción de vivienda convencional, lo que lo convierte en una excelente inversión a medio y largo plazo dada su ubicación estratégica en una de las mejores zonas de Chiclana. 🌊 Entorno y calidad de vida Vivir o invertir aquí es apostar por una zona con alta demanda, cerca del mar y con la reconocida gastronomía gaditana, campos de golf, ocio y naturaleza. La cercanía a la Playa de la Barrosa y a todos los servicios hace que esta parcela tenga un gran atractivo y potencial de revalorización. ⚖ Información legal En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, se informa que los gastos de notaría, registro, impuestos (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. 📞 Para más información o concertar visita: Marieta – Asesora Inmobiliaria