EL TEU REFUGI PRIVAT A NOMÉS 8 QUILÒMETRES DE SALAMANCA!🍇🏡☀️ T'imagines despertar envoltat de natura, respirant aire pur, però sabent que el centre urbà de Salamanca es troba a tan sols 10 minuts de casa teva? Aquesta parcel·la de 3.200 metres quadrats t'ofereix la possibilitat de desconnectar de l'ajetreig diari, gaudir amb la família i els amics, o desenvolupar aquell projecte de vida al camp amb què sempre has somiat. Situada en una localització estratègica, a tan sols *1 quilòmetre del municipi de Castellanos de Moriscos* —on tindràs tots els serveis bàsics a un pas— i a només *8 km de la ciutat de Salamanca*, aquesta propietat combina la tranquil·litat de l'entorn rural amb una gran comoditat logística. --- 🏡 EDIFICACIÓ I ZONES D'ESBARJO La parcel·la compta amb una construcció ja executada d'aproximadament 50 m², optimitzada per oferir la màxima funcionalitat i confort des del primer dia: Saló principal amb xemeneia d'obra: El cor de la casa. Un espai ampli i càlid on la xemeneia tradicional no només aporta calor durant els mesos d'hivern, sinó que crea l'ambient idoni per a trobades, àpats familiars i jornades de descans. Dormitori independent: Un espai acollidor, pensat per garantir un descans tranquil enmig de la natura. Bany complet: Funcional i equipat per cobrir totes les necessitats diàries amb total comoditat. * *Piscina privada:* A l'exterior hi trobaràs una zona de bany amb una petita piscina ja construïda, la solució per combatre la calor de l'estiu, prendre el sol i gaudir de tardes refrescants sense sortir de la teva pròpia finca. --- ### ☀️ AUTOSUFICIÈNCIA I RECURSOS PROPIS Oblida't de les factures excessives i les despeses innecessàries. Aquesta finca destaca pel seu elevat grau d'autonomia energètica i hídrica: * *Aigua garantida tot l'any:* La finca disposa d'un *pou propi de gran cabal* que assegura un subministrament inesgotable d'aigua. Mai no et faltarà recurs hídric per a l'abastament, l'ompliment de la piscina, l'habitatge ni el reg del terreny. * *Energia solar i sostenible:* Equipada amb un sistema de *plaques solars*, la propietat compta amb la seva pròpia font de llum i energia elèctrica de forma 100% ecològica, neta i gratuïta. --- 🌳 UN HORT EN PLE RENDIMENT: VINYA I ARBRES FRUITERS Si t'apassiona l'agricultura, l'autoconsum o el món de l'enologia, el terreny és un veritable tresor natural a punt per ser gaudit: * *Vinya pròpia amb 200 ceps:* Una selecció acurada de *raïm negre i raïm blanc* que et permetrà elaborar el teu propi vi artesanal o gaudir de la verema any rere any amb amics i familiars. * *Gran varietat d'arbres fruiters:* Un terreny fèrtil i consolidat que acull una selecció d'arbres madurs en producció: * *Perers i pomers*, amb collites saboroses de temporada. * *Cirerers*, que omplen la finca de flor a la primavera i fruita fresca a l'estiu. * *Avellaners*, ideals per completar un hort variat i productiu. --- 📍 UN ESPAI PLE DE POSSIBILITATS Tant si busques una finca d'esbarjo per als caps de setmana, un lloc on celebrar esdeveniments a l'aire lliure, un terreny per cultivar el teu propi hort ecològic o un refugi privat on gaudir del lleure en família, aquesta parcel·la reuneix totes les condicions indispensables per convertir-se en el teu lloc preferit.