Parcel·la plana de 588,65 m² a Les Palmeres, Canyelles — a punt per construir, en plena natura i molt ben comunicada Terreny urbà sense edificar a la tranquil·la urbanització de Les Palmeres, a Canyelles, dins de la comarca del Garraf. Parcel·la de 588,65 m² i qualificació urbanística 8a1, adequada per desenvolupar-hi l'habitatge unifamiliar que sempre has volgut, envoltada de pinedes i amb la serra del Garraf com a teló de fons. Natura i qualitat de vida, sense renunciar a estar a prop de tot: Les Palmeres és una zona residencial de baixa densitat, entre bosc mediterrani i urbanitzacions unifamiliars, indicada per a qui busca espai, tranquil·litat i aire net lluny del brogit de la ciutat — però sense aïllar-se'n. Connexions excel·lents: Sitges, a només ~15 km (20 min en cotxe) — platges, vida cultural i l'ambient cosmopolita de la Costa del Garraf Vilanova i la Geltrú, a ~9 km (13 min) — serveis, comerç i estació de Rodalies Barcelona, a uns 45 minuts per la C-32 i l'AP-7 Aeroport de Barcelona-El Prat, a ~38 km (30 min en cotxe) Accés directe a les autopistes C-32 (Pau Casals), AP-7 i C-15, amb sortides cap a Barcelona, Tarragona i la resta de Catalunya El terreny compta a més amb estudi geotècnic i topogràfic complet (maig de 2025), amb conclusions molt favorables per construir: Terreny format per estrats llimosos i llimo-sorrencs, amb recobriment superficial de terres vegetals Sense presència d'aigua subterrània durant els treballs de camp Fonamentació mitjançant sabates aïllades o contínues, sense dificultats especials d'excavació Sismicitat baixa (acceleració bàsica 0,04 segons NCSE-02) i zona sense afectació per radó L'estudi geotècnic i topogràfic no està inclòs en el preu del terreny; s'ofereix com a informe addicional disponible per al comprador que el sol·liciti. Una bona opció per a qui vol construir el seu habitatge en un entorn natural privilegiat, amb tota la tranquil·litat tècnica d'un terreny ja estudiat. Més informació i visites amb Martina Mascareño.