PRECIO REBAJADO: OPORTUNIDAD ÚNICA A PRECIO MENOR DEL VALOR DEL MERCADO. ¿Buscas una oportunidad única para construir en una zona tranquila, bien comunicada y con gran proyección? Este amplio terreno urbano de 1.606 m², ubicado en el encantador municipio de Caldes de Montbui, uno de los municipios más bonitos y con más vida e historia del Vallés Oriental, te ofrece el espacio y las posibilidades ideales para desarrollar tu proyecto ideal. Ubicación privilegiada Situado en una zona residencial consolidada, rodeado de naturaleza y a tan solo 30 minutos de Barcelona. Dispone de fácil acceso a las principales vías de comunicación, transporte público, colegios, comercios y servicios básicos. Características principales • Superficie total: 1.606 m² • Clasificación urbanística: Suelo urbano • Edificabilidad y uso permitido: Vivienda unifamiliar o promoción de varias viviendas (según normativa urbanística vigente – consultar con el ayuntamiento) • Topografía: Suave pendiente • Servicios a pie de parcela: Agua, electricidad, alcantarillado y fibra óptica Ventajas destacadas • Entorno natural con vistas despejadas • Zona tranquila y familiar • Ideal para autopromoción o inversión inmobiliaria • Gran potencial de revalorización Situado en la urbanización La Font dels Enamorats, a solo 2 km del centro de Caldes de Montbui, en una urbanización con todos los servicios: • Transporte público (autobús urbano y escolar) • Club social con bar/restaurante, pistas de fútbol y baloncesto, billares, futbolín, ping-pong, barbacoas, parque infantil • Club Natación Caldes: piscinas (adultos e infantil), pistas de pádel y tenis, restaurante • Comodidades a pie de urbanización: peluquería, comidas para llevar (fines de semana), gasolinera con venta de butano ¡Y aún más posibilidades! También disponible la parcela contigua, ideal para quienes sueñan a lo grande o desean mayor espacio y potencial constructivo. No deje pasar esta oportunidad. Contáctenos sin compromiso y empiece a construir su futuro hoy mismo.