¡Excelente oportunidad se vende TERRENO URBANO en la urbanización Valldemar, Calafell! Parcela urbana de 1.273 m² con una imponente fachada de 38 metros lineales. Ubicada en una calle residencial consolidada, rodeada de chalets habitados todo el año, es ideal para un nuevo proyecto. ⚠️ AVISO: El terreno se vende en su estado actual (no desbrozado). Las imágenes son una recreación virtual / idea de proyecto conceptual para ilustrar el potencial de la parcela una vez preparada y edificada. No incluye obra. 🏡 PARA FAMILIAS (Tu hogar a medida): Privacidad garantizada: Sus 38 m de fachada te aseguran una separación adecuada de los vecinos. Es perfecta para crear un jardín interior totalmente privado con piscina y porche. Comodidad sin escaleras: Su pendiente descendente suave permite que la vivienda y el acceso peatonal queden planos a cota de calle, evitando escaleras en tu día a día. 🏗️ PARA CONSTRUCTORES / PROMOTORES: Gran Fachada (38 m): Aporta una presencia visual destacada desde la calle, ideal para un diseño de gran valor percibido. Diseño y rentabilidad: La pendiente suave hacia abajo permite ubicar la vivienda a nivel de calle y el garaje semienterrado en la planta inferior. La parcela cuenta además con una pequeña mulasa de piedra, un elemento con encanto que aporta valor y autenticidad a la finca. 📞 Contacta conmigo hoy mismo por teléfono o WhatsApp para recibir más información y coordinar una visita. ¡Te espero!