PARCELA RESIDENCIAL EN BARBATE – UE B-15 «ZURBARÁN II» Oportunidad de inversión en suelo residencial en Barbate (Cádiz). Se ofrece en venta parcela situada en la Unidad de Ejecución B-15 «Zurbarán II», con fachada a la Avenida Juan Carlos I, en el término municipal de Barbate. La finca, identificada como parcela B15-1-1 en el Proyecto de Reparcelación del ámbito, cuenta con una superficie de 206,82 m² de suelo y 280 m² de superficie edificable, según documentación registral. CARACTERÍSTICAS DE LA PARCELA Superficie de suelo: 206,82 m². Superficie edificable: 280 m² de techo. Uso residencial. Tipología: unifamiliar adosada (UAD). Número de viviendas contemplado: 2. Ubicación: Avenida Juan Carlos I, Barbate. Ámbito urbanístico: UE B-15 «Zurbarán II». SITUACIÓN URBANÍSTICA El ámbito cuenta con los proyectos de reparcelación y urbanización aprobados, estando pendiente el inicio de las obras de urbanización. La parcela se encuentra integrada en un ámbito de desarrollo urbanístico cuya transformación física todavía está pendiente de ejecución, por lo que no dispone actualmente de la condición de solar urbanizado. En Barbate, este solar orientado al sur y al norte ofrece una exposición privilegiada que garantiza una excelente luminosidad a lo largo del día, un punto de partida ideal para un proyecto de construcción bien orientado. La doble orientación sur-norte es un activo real en el diseño arquitectónico: facilita una distribución inteligente de los espacios, con fachadas que captan el sol en las horas clave y garantizan una ventilación cruzada natural. Para organizar una visita al terreno y estudiar juntos las posibilidades que ofrece, póngase en contacto: Leticia Foncubierta, agente independiente inmobiliaria * HONORARIOS NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DEL INMUEBLE* (No incluye gastos derivados de la venta, como notaría e impuestos, etc.)

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 Según el Decreto 218/2005 se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (I.T.P.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.