En exclusiva . Se presenta una excelente oportunidad de inversión en El Regato, uno de los entornos naturales más valorados del área metropolitana de Bilbao. La propiedad se sitúa en Urkullu 8, en una zona tranquila rodeada de naturaleza y con gran atractivo residencial, ideal para el desarrollo de una promoción de viviendas unifamiliares tipo chalet. La parcela cuenta con suelo urbano y servicios, con potencial para desarrollar una pequeña promoción residencial de aproximadamente 6-7 viviendas, previa verificación urbanística. ⸻ Ubicación estratégica El enclave combina entorno natural y proximidad a los principales centros económicos del Gran Bilbao, lo que lo convierte en una localización muy atractiva para compradores finales. Distancias aproximadas: • 9 km del Bilbao Exhibition Centre (BEC), uno de los mayores centros de ferias y congresos del norte de España. • 9,5 km del parque comercial MegaPark Barakaldo, uno de los mayores complejos comerciales del País Vasco. • 13 km del estadio San Mamés Stadium, centro neurálgico de Bilbao. • 21 km del Aeropuerto de Bilbao. Además, la zona se encuentra próxima al Embalse de Gorostiza, un entorno natural muy valorado para actividades al aire libre y calidad de vida. ⸻ Potencial del proyecto La escasez de suelo para vivienda unifamiliar en el área metropolitana de Bilbao convierte este tipo de proyectos en oportunidades especialmente atractivas para promotores e inversores. El desarrollo de chalets en esta zona permite ofrecer un producto residencial muy demandado: viviendas con jardín en un entorno natural, a pocos minutos de Bilbao y de los principales polos económicos de la comarca.